海归论坛 :: 阅读跟帖 - 明思克撞上冰山（转贴）

会员列表
收藏夹
论坛帮助

论坛首页 | 排行榜 | 在线私聊 | 专题 | 版规 | 搜索 | RSS | 注册 | 活动日历


主题: 娱乐旅游系列：法国未来乐园拟落户深圳（转贴）

海归论坛首页 -> 海归商务焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

分屏

表形显示

阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题

作者

娱乐旅游系列：法国未来乐园拟落户深圳（转贴）

所跟贴

明思克：明天是否依然是德隆的航母？(转贴) -- 安普若 - (3564 Byte) 2004-12-18 周六, 17:11 (948 reads)

安普若
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归元勋
声望: 大师
性别: 性别:男

加入时间: 2004/02/21
文章: 26038
来自: 中国美国的飞机上
海归分: 4196257

标题: 明思克撞上冰山（转贴） (894 reads) 时间: 2004-12-18 周六, 17:52

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

明思克撞上冰山

2004-07-23 10:23:38 来源:南方都市报

明思克将门票收入外包，套现10亿元，却要四处举债，实在令人费解。

德隆系资金链崩裂，殃及德隆全资子公司

明思克撞上冰山

“深圳人几乎都去明思克玩过，大家对航空母舰充满了好奇。”何师傅当出租车司机整整4年，每天都有乘客指明要去明思克。

在明思克刚刚开业的头几个月，每天接待游客逾万人，国庆期间还曾经创下了日接待游客3万人的惊人纪录。然而，对于任何一个大型旅游景点来说，盈利高峰往往集中在营业的前几年，即使是国内惟一军事主题公园的明思克也无法改变这一“宿命”。

经营上的每况愈下迫使明思克“绞尽脑汁”，试图为航母世界招徕更多的人气，然而德隆系分崩离析的事实却给苦苦挣扎中的明思克施以重重一击。

愁云笼罩明思克

今年年初，德隆系陆续变卖股权、资产从而揭开“德隆神话时代终结”的序幕，接踵而来的是德隆旗下公司之间错综复杂的相互担保、交叉投资的黑幕被一件接一件地揭露，德隆系资金链彻底断裂已经成为不争的事实。明思克身为德隆系一手培养起来的全资子公司，是否可能“出淤泥而不染”，置身于德隆复杂的资金链之外呢？外界质疑之声此起彼伏，而明思克始终以一句“这里经营一切正常”将所有怀疑的声音拒之门外。

7月21日，记者来到深圳东海岸，明思克航母世界所在地——盐田港进行实地探访。

风雨欲来，乌云压顶，也许是受天气的影响，也许是园内工作人员气氛的感染，整个明思克航母世界笼罩在一片愁云之中。明思克员工似乎不愿意谈及明思克如今的处境，对于记者提出的问题大都以沉默代替回答。在公园门口保安的指引下，记者穿越明思克广场，来到明思克航母中心大厦。

据工作人员介绍，大厦原本分为商业区和办公区，一楼整层以及楼上三层三分之二的区域外包出去做餐饮及纪念品销售。由于这两年生意不太好，后来商铺都关闭了。如今航母中心大厦一楼正门紧闭，从门缝中向楼内窥去，地面灰尘厚积，所有商铺都已经拆除，只剩下被拆卸下来零星散布的建筑材料。

几经员工指点，记者从大厦边上一扇小门进入，终于找到了明思克的办公所在地。得知记者来访意图，公司保安称需要先请示领导。但随后记者连续拨打5个电话都无人接听，最后只好联系市场部的媒介公关人员。

在记者反复强调只想了解明思克暑期旅游活动计划之后，该位媒介公关人员最终同意由市场部副经理接受采访。

日接待游客达万人？

据明思克市场部的阳经理介绍，七八月份是旅游旺季，现在明思克游览人数最多时达到每天一万人，少的时候也有五千人。年初淡季时的游客数量比旺季时约下降20％。但总体而言与1998年底刚开业时相比，还有一定差距，当时游客每天有两到三万人，每天进账两三百万元。

而散客则是明思克主要的客源，占总人数的70％，而团队则以政府机关、厂矿企业为主。阳经理补充，现在市场部的人都出去联系业务了。

据了解，航母世界从早上9点开始营业一直到下午7点半，如果每天游客流量达到1万人，按照10小时营业时间计算，平均每小时客流高达1000人，但记者当天下午粗略统计的游人总数也不过几百人。这似乎与阳经理所说每天游人至少也有5000人的说法相去甚远。

当记者向检票口工作人员询问游客数量时，他们大多以“不清楚”搪塞，再三追问之下，答案又变成“多的时候有一万多人，少的时候也有五千人”。为何工作人员的答案与经理的说法如此一致而记者在随后的调查中又得到与之迥异的答案？

景区经营大不如前

一位在航母上担任解说的年轻小伙告诉记者，现在每天生意不是很好，参观航空母舰的游客少的时候只有1000人左右。而原本园内的食街，已经关闭两年了。他指着那栋欧式城堡建筑——明思克航母中心大厦说，食街就在那栋大厦里面。

记者注意到公园内的设施有些陈旧，仅有航母上两家销售纪念品的小店在营业，而老板则拒绝透露每天的营业额。虽然离闭园的时间还有4个小时，几家小商店已经在收拾准备打烊了。

据了解，深圳本地旅行社如永康、深圳旅游集团都没有在“深圳一日游”中安排明思克的行程。而记者的亲眼所见，也很难相信阳经理所说的“航母经营一切正常”，假若客流果真如其所说之巨，为何园内小贩、商铺的生意会如此“惨淡”？

虽然，明思克对如今的盈利情况守口如瓶，但种种迹象显示，如今明思克的经营并不乐观。

15亿投资项目即将启动？

明思克常务副总经理王晋曾经公开承认，航母世界虽然开业不到4年，但也面临着主题公园规律性因素的制约：客流量逐年减少，公司解决这一困境的对策就是启动景区二期工程。王晋称，计划五年内，在现有陆地园区和海上景观为主线索，增建俄罗斯小镇、红色军校、航母舰队、军事博物馆等游览和活动区域。据公司市场部阳经理透露，明思克的计划投资金额大约在15亿左右。

如此巨额资金，明思克如何解决？一谈到资金问题，阳经理就一转平缓的语气，严肃地告诉记者，公司业务的问题可以谈，但是一切关于资金的问题，他都不会回答。

据知情人士透露，明思克自开业以来手头并不缺乏资金，由于与德隆血浓于水的“父子”关系，明思克在两年内就获得了近10亿的资金。

明思克股东全是德隆主将

虽然明思克员工极力避免提及德隆，但根据深圳市工商局注册资料，“明思克”自出生之日起就是德隆系的“亲生儿子”。

深圳明思克航母实业有限公司于1998年12月在深圳注册成立，当时的注册资本仅有100万，并且由张万军等8个自然人出资组建。然而短短两年，明思克的注册资本迅速膨胀至1.6亿元。其中，德隆国际出资6400万元，占总股本40％；新疆三维投资有限公司和新疆祥和投资有限公司各出资4800万元，分别持有30％股权，据深圳本地一位知情人士透露，明思克是德隆系一手扶植起来并且拥有100％控制权的“德隆成员”。

据了解，新疆祥和成立于1994年，目前，公司注册资本1亿元，由上海创基发展有限公司出资5000万元，其余由五位自然人各出资1000万元，而明思克前大股东张万军也是出资人之一。在1997—1999年间，新疆祥和先后出现在新疆屯河、合金股份、湘火炬的十大股东名单上，而上海创基在成立当月便受让新疆屯河的股份。

新疆三维1999年7月在新疆注册成立。公司当时注册资本为5000万元，其中新疆生命红科技投资开发公司出资4500万元，新疆口岸投资有限公司出资500万元。新疆口岸投资有限公司法定代表正是张万军，德隆集团拥有该公司60％股权、自然人瞿学忠出资990万元拥有30％股权。据求证，瞿学忠曾经是德隆物业公司总经理。

在2003年，德隆国际投资24920万元，唐万平个人出资3080万元，明思克的注册资本跃至2.8亿元。

套现10亿却四处举债

德隆不仅给予明思克注册资金上的支持，还通过包销的方法将公司收益提前套现。明思克先后将2000年到2003年的散客门票收入“打包”销售给中信旅游总公司套取近8亿现金；将剩余20％－30％团体票收入包销给香港明珠娱乐公司以包销合同抵押的方式贷款又套取1亿多现金。按此估计，明思克手头上的资金高达近10亿元。

明思克并没有正面回应10亿资金是否到位。然而，多家银行却纷纷将明思克告上法庭追讨欠款。明思克为何手握10亿资金还到处举债？

据一位长期研究德隆系的学者透露，德隆系运作资金常用方法就是通过上市公司为关联公司担保或进行股权质押融得资金，将资金投到其他公司做大规模再将公司资产进行抵押融得更多资金。照此模式看，明思克难逃成为德隆吸纳资金工具的命运。

银行慎言向明思克放贷

据深圳工商局一位知情人士透露，今年5月31日，重庆高级人民法院将德隆国际持有的明思克89％的股权冻结，而在一个月之后，深圳中级人民法院将自然人唐万平持有明思克11％的股权冻结。此举是否为了掐断德隆利用明思克优良资产骗贷后路？该知情人士表示，原因八九不离十。但重庆高院和深圳中院都拒绝透露股权冻结的原因。

同样在今年6月1日，明思克持有中青旅1506万法人股(占公司总股本的5.64％)被全部依法冻结，涉及金额6581万元，冻结期限从2004年5月27日至2005年5月27日。

据了解，德隆系的重庆实业和新疆屯河先后为明思克贷款提供担保，而其中多笔贷款已经逾期。然而，银行方面提及明思克时非常谨慎，多家银行拒绝谈及给明思克的贷款。而中信银行广州分行告诉记者与明思克的官司正在进行中，但是由于具体负责人员目前在北京出差，一星期之内都不会回来，而其他人员则表示对此一无所知。

明思克对自身情况守口如瓶，为何银行、法院对此也都抱着回避的态度？被大家一致认为资产状况良好的明思克到底被何事所困扰，也许只有时间才能揭开一切疑问。

本报记者王晶晶实习生田阔川杨希深圳摄影报道

■链接

相关担保显露明思克贷款冰山一角

2003年4月30日，重庆实业为深圳明思克航母世界实业有限公司向广东发展银行深圳分行宝安支行的5000万元的流动资金贷款提供担保，担保期限为一年。

2003年9月23日，重庆实业为明思克航母世界向中信实业银行广州分行的5000万元贷款提供担保，担保方式连带责任担保，担保期限自2003年10月14日至2005年3月31日。

2003年11月，重庆实业又向华夏银行广州分行贷给明思克的4000万元贷款提供担保，担保期限到2004年11月22日。

2003年5月，新疆屯河也在明思克向中信实业银行广州花园支行2亿元贷款中的5000万元提供保证担保，期限两年。

2004年6月8日，中信实业银行广州分行向法院提起诉讼，要求新疆屯河对深圳市明思克航母世界实业有限公司的借款本金5000万元和利息的偿还和赔偿负连带责任。

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

相关主题
旅游娱乐业：法式主题公园-- “未来乐园”热盼落户深圳（转贴）	海归论坛	2004-11-23 周二, 15:54
旅行信息：美国机场入境详解实用篇（转贴）-- 给整天跑机场的人	海归论坛	2004-4-30 周五, 11:19
旅游娱乐业案例分析：无锡统一嘉园被强制拍卖（转贴）	海归论坛	2006-1-16 周一, 13:47
吃喝玩乐系列：美国富人钟情的各种品牌（转贴）	海归茶馆	2007-3-03 周六, 16:37
行业分析：关于国产乐器的分析：中国怎样奏出所有的强音（转贴）	海归论坛	2004-9-13 周一, 12:16
经济：中国经济是怎么被玩垮的（转帖）	海归茶馆	2015-10-02 周五, 11:38
东拉西扯系列：中国外汇储备为何这么多（转帖）	海归商务	2011-9-11 周日, 02:46
中国新闻：中国输入性通胀席卷全球（转帖）	海归商务	2011-3-31 周四, 01:19