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主题: [闲聊]请不拉大虾比较一下湾区和悉尼的地产

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[闲聊]请不拉大虾比较一下湾区和悉尼的地产

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我最喜欢的悉尼郊区恰好也是Mosman -- 不拉不拉 - (1228 Byte) 2006-10-15 周日, 09:02 (534 reads)

波儿
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归元勋
声望: 权威
性别: 性别:女

加入时间: 2004/10/25
文章: 26083
来自: 国境之南，太阳之西
海归分: 2463033

标题: 不拉你说的这些还是隔靴搔痒的感觉。。。 (421 reads) 时间: 2006-10-15 周日, 09:31

作者：波儿在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

三番市如何，俺一点也不了解，所以根本不去说。但是，俺对悉尼可以说非常了解。
Mosman好，是因为传统的人文原因，东区贵，也是因为传统的人文原因，离开人的因素，光说大家看得见的地理位置，街景海景，谁都会两刷子，也没有新移民和老local的区别了。当然俺也只能是接近local，可是，这已经make the big difference了！
Manly现在越来越贵，全在于海边风景，也有年轻人追捧的因素。但是，因为地理位置远离城区，还有，这里是普罗大众的beach，所以，可以成为旅游区，但是，成为不了东区。
Chatswood在商业上越来越重要，但是因为已经变成另外一个chinatown，富裕的台湾香港大陆人扎堆儿，所以，你可以想象，是不是离主流越来越远。白人渐渐撤离此地了。
Bondi不错是个藏污纳垢的地方，但是，就像所有有魅力的城市，比如伦敦巴黎一样，越是堕落越是美丽！这是吸引文化人/年轻人的致命的诱惑。
首都堪培拉特“干净”，但是，愣是没人喜欢住。连总理也不去住！
你不喜欢，完全是因为你跟他们不同类而已。我知道的富豪爹妈都住Darling Point，Bellevue Hill，Vaucluse这样的地方，但是他们的年轻孩子，全都无一例外喜欢Bondi的apartment。
比如已逝首富Paker儿子，就为自己的历任女友买的都是Bondi物业。Bondi一个海景两房公寓可以一两百万，在upper north shore，可以买一个一千平方米大地的大房子了。
你说的只是你能理解的富裕的中产阶级，而悉尼最贵十区，都是富豪。不是一种人。
还有，让干IT技术的中国工程师，深刻理解Bondi people，还真不是一件容易的事。
东区的确已经被over valued了，但是，还将被继续追捧并更加over value。你如果来看看一个房子拍卖，被追捧的程度，买房子的人，可能就有点感性认识。因为，这些人不会搬到郊区去的。
当然很多人在其他地区/农场还有其他房子，东区的一个特点就是，没有人只有一个房子。这就是富豪们。
所以，还是说湾区吧，别的都是纸上谈兵。

作者：波儿在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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