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主题: 买房与租房的比较

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买房与租房的比较

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买房与租房的比较 -- 沉石 - (1540 Byte) 2005-4-08 周五, 04:09 (2701 reads)

走过路过

头衔: 海归中将
声望: 博导

加入时间: 2004/11/15
文章: 2179
来自: 中国上海
海归分: 509678

标题: 几个问题 (592 reads) 时间: 2005-4-09 周六, 07:43

作者：走过路过 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

1. 机会成本太低. "假设买房首付的4万在银行中的存款利息率为3%." 这显然是太低了. 如果把这笔资本投入基金或者转移成人民币等强势货币进行投资. 每年应该至少可以有8%左右的回报的.

2. "假设房子的增值幅度为每年5%". 不同意.
最近美国进入了升息周期, 房价又已处于历史高位. 最近几年, 房价的下跌是不可避免的.

你第一和第二种情况的参数变化太大. 没法进行比较.

比较简单易行的方法是当租房价格超过750元时就可以考虑买房了.

作者：走过路过 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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