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主题: 房地产行业：曾伟：美国住宅城市化借鉴及裕汇集团在中国的实践（转贴）

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房地产行业：曾伟：美国住宅城市化借鉴及裕汇集团在中国的实践（转贴）

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房地产行业：曾伟：美国住宅城市化借鉴及裕汇集团在中国的实践（转贴） -- 安普若 - (6283 Byte) 2005-1-09 周日, 19:10 (2269 reads)

安普若
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加入时间: 2004/02/21
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标题: 地产大腕辞旧迎新曾伟：缔造高品位生活 (转贴) (609 reads) 时间: 2005-1-17 周一, 13:00

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

地产大腕辞旧迎新曾伟：缔造高品位生活

2004年12月17日10时01分

来源:北京晚报

曾伟：毕业于西南农业大学农业经济学系。曾在建设部、四川省人民政府、海南省人民政府、中国人民银行海南省分行、招商银行总行等国家重要政府职能机关及经济机关，从事包括：基本建设和住宅经济政策研究、政府财经政策拟定、金融机构管理、信托投资管理等多项工作。

1995年至今，历任香港志达国际财务公司董事总经理、香港台友国际投资集团公司董事长兼总经理、香港沙河高尔夫球会有限公司董事长、香港裕汇集团有限公司董事局主席兼北京世纪朝阳房地产开发有限公司董事长。今年，荣获“2004 CIHAF中国房地产十大新锐人物称号”。

2002年4月28日，棕榈泉国际公寓以每平方米9800元的价格开盘，时隔2年，棕榈泉国际公寓的每平方米单价涨幅甚至已经超过100％，依然有供不应求的势头。

曾伟很刚毅，但也很懂得生活，“回家是度假的开始！”这样诗意的诠释就出自曾伟之口，而这句话也成了棕榈泉国际公寓最核心的理念。

在曾伟眼中，CBD尽管繁华，但是所有的建筑都是因商而建、因商而居的，以商务做主导带来的结果，势必是居住品质的下降，这里还并没有考虑商业区的绿化稀少等因素，所以白天在CBD里打拼，晚上需要一个放松的地方，而这个地方最好就是家里。

曾伟在国外创业打拼已经多年，当他途经美国南加州的棕榈泉市的时候，他被那里优美的环境，舒适的生活，惬意的享受所深深吸引了，他非常想把这样一种生活带到中国。

为了充分保证棕榈泉国际公寓的居住品质，占地7万平方米的这个社区仅园林面积就占到3.8万平方米，绿化率超过50％。

在建筑布局上，棕榈泉国际公寓充分利用了朝阳公园的景观，主要立面、客厅和主卧都面向朝阳公园，观光电梯的采用更是让人心仪；贝尔高林精心设计的罗马中庭式花园广场庄重又不失典雅，高贵又不失亲切，真材实料的采用，让园林又多了几分厚重，而棕榈树的挺拔又多了几分风情，在功能分区上也充分考虑到了不同年龄层次的需求，在欣赏之余，也充分考虑到了实用。

在楼体的设计上，棕榈泉国际公寓是颠覆性的，以往在高档酒店才见的大堂在高档公寓出现了，棕榈泉国际公寓所有楼体均采用了4.5米至9米的挑空大堂，高级进口石材的大面积精心使用，使棕榈泉的大堂被业内人士公认为是京城高档公寓中最豪华的大堂。

假如说一个有品质的社区至少要有2个公共空间，园林毫无疑问是一个，那么会所当然是另一个，而会所几乎可以成为一个社区品质最有力的价值点。棕榈泉国际公寓的会所地面全是由进口木材与石材按标准英式宫廷图案拼接的，所有的家具与陈设，都采用进口原木与布艺，而且都经过特别的作旧处理，如果说木材家具作旧并不新鲜的话，那么将布艺作旧，这绝对是新闻；但棕榈泉会所最得意的细节是，所有廊柱和壁柜的镜面，都是经过特殊工艺作旧的，只有为数不多的人才可以看出这是中世纪的镜面。棕榈泉的会所也因此被誉为目前京城最高档次的会所。

既然当初曾伟就把棕榈泉国际公寓定位为“国际人文社区”，那么仅靠品牌堆积是远远不够的，2002年，棕榈泉国际公寓策划并实施了“邀请世界·关注中国”的系列活动：2002年9月，美国洛杉矶州州长斯蒂文率商务考察团访问棕榈泉国际公寓；2002年12月，美国肯塔基州代州长斯蒂文·亨利与夫人“2000年美国小姐”海瑟·亨利率团访问棕榈泉国际公寓以及美国商务人士尼尔·布什应棕榈泉国际公寓董事长曾伟先生的夫人Nicole之邀专程来华协商共建学校等等。此举在社会引起广泛关注，斯蒂文·亨利为曾伟颁发了“在美投资杰出贡献奖”，棕榈泉国际公寓也荣膺了“2002年最具品牌力度的地产行动”奖项。

由地段、环境、品质多方面发出的吸引力，棕榈泉国际公寓引来了大批外籍商务人士以及国内商务精英的驻足，他们的强势入驻，也让国际化社区有了真正意义的实现。另外，由曾伟潜心引进的蒙台索利教育机构的社区国际幼儿园马上就要开园了。

曾经有人说过，好的东西相加不一定有一个好的结果，但是最好的结果一定是需要一个最好的过程。以此来衡量棕榈泉国际公寓，它已经不仅仅是某一个方面出彩的产物，而是一个全方位胜出的佳作。本报记者毛序国文并图

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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