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主题: 浅谈持有出租物业的目的和作用（一）

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浅谈持有出租物业的目的和作用（一）

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讲的非常透彻 -- 狼协 - (96 Byte) 2011-5-14 周六, 13:07 (467 reads)

如山
[博客]

头衔: 海归中校
声望: 学员
性别: 性别:男

加入时间: 2011/05/04
文章: 395

海归分: 36832

标题: 谢谢。的确，在中国的人有这种顾虑是情有可原的，因为这是两个不同的国家 (461 reads) 时间: 2011-5-14 周六, 22:56

作者：如山在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

就算是在美国的人也有这种顾虑。况且，美国法律条文多，听起来复杂。但是，正是因为其多而详细，就是有法可依。只要你搞清楚了，follow它，就容易了。不像中国，一方面法不够健全，另一方面人们也还不习惯严格遵守。而美国人绝大多数大多数是守法，有法制观。

人不在场有两方面是主要的：一，买入的物业区不能太烂。其实这不光是对于海外人，就是在美国做出租的也是应该这个原则。这是我反复提到的。二是找到可靠而专业的管理公司。基本上第一条已经可以减少麻烦的机会；第二条是从严格选租客入手。管理公司通常收租金的8%到10%。所以，到回报有点影响。但是，只有你买到足够好的deal，这些都算小钱。

作者：如山在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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