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主题: [分享]红色警报──泡沫专家解读中国投资狂热 [ZT]

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[分享]红色警报──泡沫专家解读中国投资狂热 [ZT]

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本来指望你这位神仙预测一下 -- 董洁林 - (200 Byte) 2010-4-14 周三, 09:51 (815 reads)

暗八仙

头衔: 海归上校
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2005/08/19
文章: 5359
来自: 北京
海归分: 76190

标题: 老八不是学经济的出身，只能掐觉念咒了，哈哈哈。您说的对，次贷是本。我就是老想非常具体 (785 reads) 时间: 2010-4-14 周三, 10:00

作者：暗八仙 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

地回忆一下当时的盛世是怎么戳破的。大家还有记忆吗？

对于次贷，有个视频讲得非常透彻。当时看了觉得一目了然，再拿出来供大家参考。

https://www.youtube.com/watch?v=Q0zEXdDO5JU

https://www.youtube.com/watch?v=iYhDkZjKBEw&feature=related

我感觉，中国的房地产至少目前有一条是利于炒房的就是没有地税，空置的物业的维护成本低。炒房的人可以不认真考虑租售比。另外在capital gain的成本好像也不高。

北京去年北郊有一个地块儿，天价卖给了一个国有房地产公司50.5亿，当时有人评论地方政府是左兜的钱放右兜里了，按照拍卖价格就是每平方米2.5万元（好像是别墅用地），结果其后周围的价格全都标着这个价格都起来了。有些个体房地产公司就说，要是政府的公司也参与进来跟你玩儿，你就没路了。知道的人可以聊聊。

作者：暗八仙 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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这篇值得好好读 -- 董洁林 - (42 Byte) 2010-4-14 周三, 06:58 (870 reads)

老大，哈哈，尽就经济预测而言，个人以为准确预测本身就是说书。说对了都是蒙的。 -- 暗八仙 - (662 Byte) 2010-4-14 周三, 09:32 (720 reads)

本来指望你这位神仙预测一下 -- 董洁林 - (200 Byte) 2010-4-14 周三, 09:51 (815 reads)

老八不是学经济的出身，只能掐觉念咒了，哈哈哈。您说的对，次贷是本。我就是老想非常具体 -- 暗八仙 - (414 Byte) 2010-4-14 周三, 10:00 (785 reads)

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