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主题: [分享]红色警报──泡沫专家解读中国投资狂热 [ZT]

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[分享]红色警报──泡沫专家解读中国投资狂热 [ZT]

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这篇值得好好读 -- 董洁林 - (42 Byte) 2010-4-14 周三, 06:58 (869 reads)

暗八仙

头衔: 海归上校
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2005/08/19
文章: 5359
来自: 北京
海归分: 76190

标题: 老大，哈哈，尽就经济预测而言，个人以为准确预测本身就是说书。说对了都是蒙的。 (719 reads) 时间: 2010-4-14 周三, 09:32

作者：暗八仙 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

那是on going basis 的东西。

正好想请教，美国金融危机好像是石油价格 trigger 的吧? 过去一段时间了，快想不起来什么是导火索了。只记得4年前全美国每个人每个家庭都happy，因为自己的房子估计一直在上涨，工作也不是问题。。。建筑商自有资金20万就能从银行贷款出80万干100万的事。好像是石油价格戳破了这个气球。现在是建筑商自有50万，银行讨论来讨论去能贷款50万，做100万的事情。吓怕了。美国发生的是去杠杆化。

泡沫的产生是一定有杠杆在起作用的。房产是有杠杆的产业，首付20%，杠杆就是5倍。一个20%的首付就能将房价抬起来。如果大家都想出手的时候，那是个不存在的价格。。。

我这么考虑对吗？我觉得我们大陆是用前些年积攒下来的钱在“撑”经济。希望等到全球经济起暖，自然平顺过渡。这是个钱起buffer作用的设计。在兜里有钱的时候绝对是对的。至少这时候做基建比3年前和3年后都便宜。。。钱的总量的确非常大，居然给撑出泡沫来了。我个人是绝对有泡沫。

但是对比3年前，美国0% down pay，or pay only interest，中国房地产的杠杆似乎也还没有那么大。而且中国人没有欠钱的习惯，所以真的难预料，即使中国房地产现行泡沫破灭了，会不会有美国那么严重的程度。似乎不会有。

还有一个考虑就是，中国经济在非稳定的过渡状态，应该还是到达稳定前的爬坡阶段，所以有可能即便发生bust，还是会比其他国家有机会早回到发展的轨道上来。。。

乱想的，希望听听大家看法。

作者：暗八仙 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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这篇值得好好读 -- 董洁林 - (42 Byte) 2010-4-14 周三, 06:58 (869 reads)

老大，哈哈，尽就经济预测而言，个人以为准确预测本身就是说书。说对了都是蒙的。 -- 暗八仙 - (662 Byte) 2010-4-14 周三, 09:32 (719 reads)

本来指望你这位神仙预测一下 -- 董洁林 - (200 Byte) 2010-4-14 周三, 09:51 (814 reads)

老八不是学经济的出身，只能掐觉念咒了，哈哈哈。您说的对，次贷是本。我就是老想非常具体 -- 暗八仙 - (414 Byte) 2010-4-14 周三, 10:00 (785 reads)

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