海归论坛 :: 阅读跟帖 - 在上海买房，看的不是工资收入，而是你是不是土著居民

会员列表
收藏夹
论坛帮助

论坛首页 | 排行榜 | 在线私聊 | 专题 | 版规 | 搜索 | RSS | 注册 | 活动日历


主题: 从老狼关于中美房市的一个根本假设说起。我的一些看法, 供讨论。

海归论坛首页 -> 海归商务焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

分屏

表形显示

阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题

作者

从老狼关于中美房市的一个根本假设说起。我的一些看法, 供讨论。

所跟贴

从老狼关于中美房市的一个根本假设说起。我的一些看法, 供讨论。 -- TTFan - (3140 Byte) 2009-7-28 周二, 18:32 (4148 reads)

sealion

头衔: 海归上尉
声望: 学员

加入时间: 2005/03/28
文章: 194

海归分: 7568

标题: 在上海买房，看的不是工资收入，而是你是不是土著居民 (974 reads) 时间: 2009-7-29 周三, 00:27

作者：sealion 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上海房价高，只是对外地小白领（月薪低于2万）而言。对1300万上海土著居民而言，两码事。

看看上海土著居民买房的实际案例：

夫妻俩1980年结婚。住静安女方家。1990年因男方父母福利分房，户口迁回男方家。以旧换新，男方父母分得普陀80平米两室福利房。夫妻俩住男方父母家。1994年房改，普陀福利房变为产权房，1999年卖了普陀产权房，再加上全家所有积蓄15万，花50万买得静安100平米两室。户口又迁回静安女方家。2008年静安女方家动迁，分的100万。2009年初以旧换新，280万卖了静安房，以370万无贷款买得浦东150平米三室。

土著居民就是牛。

以旧换新，以小换大。对1300万上海土著居民而言，他们现在的买房成本是非常，非常的低的。在过去的二十年中，他们一直是上海房地产的主力。当然不要忘了外地老板，境外人士，和高级白领。

另外一对上海小夫妻将来至少要继承两套以上的房子。有这个隐形实力，不怕还不起200-300万的房贷。

作者：sealion 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

相关主题
从老狼“英雄救美”的故事看方舟子打假	海归酒吧	2012-2-23 周四, 05:08
猜猜猜，老狼的米国购房商业模式，	海归商务	2011-9-27 周二, 22:15
突然看到老狼和斜阳掐起来了。老狼众叛亲离，大有天下人皆负我之概。	众议院	2013-9-06 周五, 01:25
老狼是否可以开始筹划今年的留交会了。再迟的话，到时候有手忙脚乱。	海归商务	2011-11-08 周二, 11:27
[转帖]Henry Blodget观点: 美股30%高估，美房市面临二次探底。	谈股论金	2010-3-27 周六, 09:01
中美房市杂谈 ZT	海归主坛	2009-7-27 周一, 18:39
[分享]推荐一个track美国房市泡沫的网站，很棒的。	海归茶馆	2008-1-23 周三, 12:11
美房市复兴仰赖移民未来10年需近1500万套住房	海外移民	2007-8-27 周一, 17:49

返回顶端

从老狼关于中美房市的一个根本假设说起。我的一些看法, 供讨论。 -- TTFan - (3140 Byte) 2009-7-28 周二, 18:32 (4148 reads)

。。。。 -- CYH - (0 Byte) 2009-7-30 周四, 21:06 (518 reads)

"俺们那疙瘩是国家级别的贫困县" 都有钱上京购房200套？？！！My Goodness, -- ceo/cfo - (100 Byte) 2009-7-31 周五, 08:04 (503 reads)

我 -- CYH - (1 Byte) 2009-7-31 周五, 09:03 (701 reads)

你的原帖没看到，不过能猜出来，其实据房地产界说，50%的房子是被北京人买走了。 -- 瓦西里 - (159 Byte) 2009-7-31 周五, 12:21 (415 reads)

你 -- ceo/cfo - (83 Byte) 2009-7-31 周五, 11:58 (433 reads)

我。。。。。。 -- CYH - (334 Byte) 2009-7-31 周五, 13:26 (362 reads)

如果丢掉了工作...... -- jaredwk - (71 Byte) 2009-7-29 周三, 08:04 (662 reads)

是一个理论上的问题，不是一个世纪上的问题。 -- TTFan - (162 Byte) 2009-7-29 周三, 09:11 (475 reads)

Flip that house in China with infinite leverage -- theoretical - (887 Byte) 2009-7-29 周三, 08:25 (491 reads)

在上海买房，看的不是工资收入，而是你是不是土著居民 -- sealion - (433 Byte) 2009-7-29 周三, 00:27 (974 reads)

好的补充，这些人确实是另一股房事的支撑力。但并不是说 -- TTFan - (18 Byte) 2009-7-29 周三, 09:14 (540 reads)

“外地小白领“在上海买房是十分，十分辛苦的 -- sealion - (336 Byte) 2009-7-29 周三, 11:34 (703 reads)

"打开户口本，至少十来个户口" 这种说法不靠谱。众所周知，上海最普遍的家庭 -- ceo/cfo - (40 Byte) 2009-7-30 周四, 02:26 (597 reads)

户口不能落户两地，不错。但是。。。 -- sealion - (287 Byte) 2009-7-30 周四, 09:39 (460 reads)

首长太小看上海人的智慧了 -- MVSspm - (17 Byte) 2009-7-30 周四, 08:53 (409 reads)

IMHO, 1st of all, efficient market theory is in deep trouble -- theoretical - (617 Byte) 2009-7-28 周二, 23:54 (685 reads)

all super power was built on injustice -- 筋斗云 - (103 Byte) 2009-7-29 周三, 08:28 (530 reads)

I don't agree. Injustice towards outsiders is a character of -- theoretical - (122 Byte) 2009-7-29 周三, 08:36 (556 reads)

有些同学总想把经济正确提升到政治正确，再提升到道德正确。 -- 筋斗云 - (95 Byte) 2009-7-29 周三, 10:33 (477 reads)

social and economical comparative advantage -- theoretical - (219 Byte) 2009-7-29 周三, 12:50 (478 reads)

这和正确有关吗？ -- 筋斗云 - (57 Byte) 2009-7-29 周三, 14:19 (538 reads)

this is based on Wikipedia. But thanks for English lesson -- theoretical - (790 Byte) 2009-7-29 周三, 23:56 (408 reads)

I am a firm supporter of Soros' reflectivity theory. -- 安的鲁8 - (339 Byte) 2009-7-29 周三, 06:22 (790 reads)

Soro's theory works well with the financial market -- parisparis - (155 Byte) 2009-7-29 周三, 11:36 (489 reads)

I think his long term performance at leastpartially test it. -- 安的鲁8 - (0 Byte) 2009-7-29 周三, 20:32 (318 reads)

The Reflexivity Theory adds another thick layer -- TTFan - (38 Byte) 2009-7-29 周三, 09:23 (449 reads)

Like oil price, housing price in china cannot be simply -- 安的鲁8 - (188 Byte) 2009-7-29 周三, 09:49 (478 reads)

对老狼的错误居然同意 -- 筋斗云 - (71 Byte) 2009-7-28 周二, 20:07 (789 reads)

额，八飞特的经济学里有价值一说，锁螺丝的经济学里没有价值一说 -- 三元 - (0 Byte) 2009-7-28 周二, 21:25 (483 reads)

老狼不改变思维，从价值中跳出来，就还不是生意人。 -- 筋斗云 - (24 Byte) 2009-7-29 周三, 10:37 (393 reads)

星之. -- 瘦马西风 - (0 Byte) 2009-7-28 周二, 21:13 (479 reads)

看不懂也，请下载搜狐拼音输入法， -- 煎饼2点0 - (0 Byte) 2009-7-28 周二, 19:29 (540 reads)

显示文章:

海归论坛首页 -> 海归商务焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

所有的时间均为北京时间

您不能在本论坛发表新主题, 不能回复主题, 不能编辑自己的文章, 不能删除自己的文章, 不能发表投票, 您 不可以 发表活动帖子在本论坛, 不能添加附件不能下载文件,

热门标签

更多...

论坛精华荟萃

更多...

博客热门文章

更多...