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主题: 海归黄埔军校案例：小额的房地产投资比较与决策

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海归黄埔军校案例：小额的房地产投资比较与决策

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都是好投资 -- 筋斗云 - (195 Byte) 2006-11-18 周六, 20:54 (1037 reads)

狼协
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归元勋
声望: 院士
性别: 性别:男

年龄: -310
加入时间: 1970/01/01
文章: 25707
来自: 美国
海归分: 6039782

标题: 一般的算法是 (656 reads) 时间: 2006-11-20 周一, 00:57

作者：狼协在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

房价在房租收入的１０倍以下就可以买。现在这两个好象都不到。因为还有个管理费的问题。第二种选择因为是三个房间。其中１４７平方的带一个５０平方米的小房间，那里面带的有卫生间，可以住人。虽然奢侈了点，但可以凑合。但这样就会相较于现在的租金上升了很多。这样就不必另外租宿舍。但那样海归网的租金就会上升到８８２０元每月（包括２５元一平方米的管理费），这样就比现在的租金高２０００多元。如果是方案一，那么付出的房租是82 平方米Ｘ　80元＝６５６０元，但宿舍就得另外花钱，而且在天河那边租房，价钱就比这边高多了，大概得３０００左右才能租到。所以这样海归网的支出都会升高。当然，地方比以前好了。

作者：狼协在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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