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主题: （长篇连载）一个新上海人在房地产业的九年[转帖] - 作者: 星河

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（长篇连载）一个新上海人在房地产业的九年[转帖] - 作者: 星河

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（长篇连载）一个新上海人在房地产业的九年[转帖] - 作者: 星河 -- 翠花 - (3166 Byte) 2006-7-19 周三, 10:39 (626 reads)

翠花
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归准将
声望: 学员
性别: 性别:女

加入时间: 2004/03/10
文章: 1772
来自: 2000
海归分: 198456

标题: （长篇连载）一个新上海人在房地产业的九年[转帖] - 作者: 星河 (上部完) (585 reads) 时间: 2006-7-19 周三, 10:54

作者：翠花在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

与此同时，我与女友的关系也迅速降温。日益烦躁的心境使得我整日闷声不响，对女友的耐心与关爱也不如从前了，我们开始经常为一点小事而争吵甚至大吵。记得有一次，她对我叫道：离开她的宿舍。很普通的一句话却触动了我内心深处最敏感的神经，因为她提到“她的宿舍”我暴跳如雷狠狠地指着她的鼻子嚎叫我以后再也不会蹋进这个门，然后摔门而去。走到半路上，我摸香烟抽，空的，香烟忘在她宿舍里了，唉！我狂野的心开始收敛，算了算了，回去拿吧。嘿！真他妈没腔调，其实就是为自己找一个回去和解的理由。
敲门，
开门。
“你回来干什么？”
“我的香烟忘了，我要抽烟”。
“给你。”
“帮我点上。”
“吧嗒”，火苗在我眼前跳跃。
唉！有时感情就是那么奇妙，恋爱的激情匆匆品尝后就一去不复返，经过生活的酝酿，逐渐变成了一种唇齿相依的眷恋，在漫漫人生路，我们就像两只小老鼠，哪怕在大雪封山的严冬，至少我还可以咬着你的耳朵沉沉进入梦乡……
公司突然招我到已停工的工地整理资料，没想到一次例行公事的行程却改变了我事业的轨迹。与我一起整理资料的人是一个甲方的预决算人员，40岁左右，高高瘦瘦的一个上海男人，人很善良，知道我从外地来沪目前待岗在家，言语之中对我深表同情。谈到行业收入，他劝我别再当施工员，这是个没有前途的职业，还是改道做预决算人员好，预决算人员一般工资都在3000以上，而且做的好的话还可以帮私人老板投标、竣工决算什么的，业余收入大大地好哟。嘿！真是听君一席话胜读十年书呀。突然发现我竟然是一个局限于眼前事物而忘它的老八股，一下子，偶的心情好多了，毕竟有方向了，有方向就有目标，有目标就有希望，有希望就有未来。呵呵，那天我开心得不得了。
说干就干，我飞快地找了一个预决算培训班，一打听学费要1000多，可怜哟！那时我连1000元存款都没有。于是我盯上了公司，经过一番软磨硬泡终于申请到一张支票支付学费。与此同时我也在外面找了一份工作（老待岗也没劲呀，虽然有500多元的基本工资），是一家私营的金属制品厂，主营不锈钢装潢，我负责工程CAD设计，月薪700。由于有两份薪水的支持，经济上宽裕多了，加上又有事情可做，有目标可以完成，我就象一个手术台上被抢救过来的濒临死亡病人，梦想与希望又充满了每一天。
简单叙述一下我在这家公司的经历，没什么精彩，希望大家不要失去耐心。
公司技术挂帅的是一个40几岁的上海男人，很瘦，戴着一副黄色的眼镜，显得很猥琐。虽说人不可冒像，见他第一面我就觉得跟他搞不好（后来的事实证明确实如此）。在公司里，他负责结构设计，我帮他CAD出图。这个老男人象处女守护着贞操一样，对我处处防范，生怕我学会了他的本事而取而代之，最可恶的是他还老是吹嘘他的专业水平，搞得就象他是科学院院士似的，对我颐指气使。曾经偷偷看过他的结构计算稿，不由得暗自哂笑，什么狗屁结构计算书，首先力学模型就搞错了，比如什么铰接、固接等等结构力学模型，受力分析也有问题，力学计算公式就更不用谈，生搬硬套，总之通篇手稿狗屁不通。不是吹牛，我比他内行多了。虽然讨厌他，本想到老板面前揭露他的虚伪，但我来这家公司只是权宜之计，飞龙在天，偶岂能久困于斯？再想想他也不容易，年轻时插队外地，青春耗尽才回到老家，没想到曾经熟悉的土地已物逝人非。谋生艰难，这点我深有体会，我很快原谅了他的所有不是。
另外一个值得一提的人是公司略有姿色的女业务员。因为大家都是年轻人，再加上她必须经常向我通报业主需求，一来二往，我们成了相当要好的朋友。她是回沪的上海知青子女，父母在外地，目前跟外婆阿姨住在一起，她向我描述她的家庭生活：她回沪后与外婆、阿姨、姨夫、表姐妹挤在40几平米的老房子里生活，住的日子长了，原来美好的亲情变得越来越苦涩。特别是小时侯对她关爱有加的阿姨，经常对她的小毛病而耿耿于怀，甚至对她指桑骂槐地指责。这时她脸上一览无余的忧伤、无助之情，让我不由自主地想把她揽在怀里好好呵护一番，我尽量用最温柔的话语来劝慰，努力勾画出一幅美好前景让她暂时忘却眼前的烦恼。其实我知道这些空洞的劝说不管用，最有效的办法是带她出去恣意狂野放纵一番，因为在我以前跟她谈到大学的狂荡而自由的生活时，我已经从她的眼睛里读出了她心中最原始的欲望。呵呵我敢担保，百分之90处在孤独失意中的女生都不会拒绝这种邀请。

我的第一次买房

转眼到98年了，女友的家长很隐晦地向我提出是不是该考虑结婚的事。我意识到这是岳父母大人屈尊开口，虽然我以前对这个问题一直装傻，但如今挑明，没办法回避。因为目前一无所有，我恳请岳父母宽限2、3年。幸运的是偶岳父母是一对相当通达的人，他们同意我和女友先把结婚证给办了，至于婚宴，等我有能力时再考虑，可是关于婚房，他们却坚持要马上就买。在他们认为，既然办了证，我们就是法律意义上的夫妻，可以住在一起，所以必须要有自己的房子。按当时的行情，在环线内买一套70—80平米的住宅在30万左右，岳父母计划男女方各出10万，剩下的我们贷款自行偿还。不过这个很公平合理的意见，却造成了我与女友家长的首次激烈冲突。
说到这里，不介绍一下我的家庭大家不会理解发生冲突的根源。
我出身平民，家中除父母外，我还有一个哥哥和姐姐，我是老末。用最简单朴实的文字来介绍一下我的父亲母亲吧，他们出身劳苦大众，是普通国家小干部，忠诚的共产党员，在勤奋的工作和日常琐事中，将我们三个孩子抚养成人。父母平生未创惊天之伟业，却将他们身上的所有美德根植于几个孩子心中：坚韧、宽容、善良、富责任感。其实我认为即使用最华丽的辞藻来赞扬他们都不为过，他们将中国老百姓传统的、固有的美德影响着身边的每一个人，正是因有这种放大效应，我们才会有一个安居乐业各展其才的社会大环境，正因为有千千万万如我父母般的国民，我们社会才会和平地建设发展到今天。他们是建构我们社会和谐大厦的坚固基石。
自小受家庭的影响，我认为男孩子在成人后向家庭伸手要钱是一件极度羞耻的事，所以我断然拒绝了岳父母的买房计划，坚持要靠自己赚钱买房。岳父母对我的想法很是不解，他们认为父母为孩子置办产业是天经地义的事，提议遭到如此反对，对方必是吝啬之家，他们脸色开始沉下来，我仍然以我特有的倔强来对峙着并冷冷地抛出一句话：“我可以放弃一切。”女友在旁边无助地哭泣，僵硬的空气让大家呼吸异常困难。
“恩，好吧，就按你的意思办。”岳母从喉咙深处挤出一句话，脸色比原来更加难看，大家立马知趣地偃旗息鼓。虽然岳母很喜欢我，可这次冲突造成的心灵沟壑，却用了1、2年的时间来填平。几年之后，直到自己做上父亲，才亲身体会到父母之爱的伟大，真正明白即使意志再坚强的父母，面对自己的孩子也是儿女情长英雄气短。我很后悔当时表达意志的方式，至今我还为当年的意气而脸红不已。在这里，我呼吁所有的年轻人放弃自己的年少轻狂，全心全意地爱戴尊重自己的父母吧！！！

第一次买房计划终因我的反对而流产，但我也开始明白买房是今后的必由之路，一改先前的鸵鸟政策，我和女友开始留意上海的房地产市场。那时的房子真便宜啊，环线内的新楼盘也只要4、5千一平，有些品质不是很好的楼盘更在4千以下，至于环外就更便宜了，偶记得像什么莘庄地区的好盘只卖到两千出头，差一点的只要一千八九，环线周边的一些楼盘更只卖3000左右。尽管房价如此，对当时的我来说，也是高不可及的。

按照家长们的意思，在98年，我和女友把结婚证给办了。与此同时，上海的福利分房制度已经临近尾声，又是偶英明的老丈人先知先觉，从江西跑到上海活动一番搞定单位领导，我们顺利地分到一套福利公房。虽说是一室户（煤卫共用），只有15平米，但我们总算有了梦寐以求的家，这让我们夫妻二人兴奋不已，更重要的是，自从与老婆搬到一起住后，偶开始福星高照好运连连，并从此逐步进入房地产圈内光怪陆离的花花世界。

作者：翠花在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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