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主题: [转帖]中国99%的“白领”正走向破产！

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[转帖]中国99%的“白领”正走向破产！

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[转帖]中国99%的“白领”正走向破产！ -- AttorneyAtLaw - (4268 Byte) 2006-3-27 周一, 15:55 (1474 reads)

AttorneyAtLaw

头衔: 海归少将
声望: 讲师

加入时间: 2004/10/25
文章: 838

海归分: 241786

标题: [转帖]ZT正如作者所说，房地产贷款是造成银行“坏帐”和“呆帐”的主要原因。 (435 reads) 时间: 2006-3-27 周一, 15:58

作者：AttorneyAtLaw 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

京沪等大城市的房地产市场已经产生了大量的泡沫，这是不争的事实。可是有些人就是不承认而已。这些人是谁，不用我说了。
不过有一点我不太同意作者的说法。
作者说：“外资银行一旦积累了资金开始投资房地产，那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会便宜，其必然拉动全国房地产大幅下跌。”
是否会出现这种情况呢？或者何时出现这种情况呢？
所有的外资银行，虽然可以按照世贸协议进入中国市场，但是中国各级政府照样可以在世贸协议规则之外找到限制这些银行的办法，他们将不可能像本地企业那样游刃有余。这即可理解为各级政府进一步“掩护”本地企业，也可以理解为政府为了维护自己在房地产市场产生的垄断利益，谁都知道，拆迁、审批、规划等各个环节中，政府官员们是说话最算数的人，他们的隐性收入，是个永远都不会公开的数字。我无意攻击政府机构，造成这一切问题的是制度性缺陷。土地名为公有，实则掌握在具体的各级负责官员手中，他们拥有权力，产生了寻租空间。最重要的是，他们向市场寻租的时候，没有任何人可以限制和监督他们。这种情况一旦产生，就注定了各大房地产开发商和政府机构千丝万缕的联系，政府和开发商成为利益共生体。“国有”银行负责收老百姓的钱，开发商负责花老百姓的钱，老百姓还要再次向银行贷款，高价“买”开发商造的房子。这是一个利益循环链，除非有特殊的原因，这个链条不会从中间断开，因为一旦断开，作为“食物链”上层的那些人就失去了食物的来源。
所以，外资银行一旦进入，所谓的某些“决策者”无非是把他们“本地化”，引入“食物链”。洋银行显然会和“国有”银行形成某种程度的竞争，但是这种竞争将被“巧妙”地限制在某些范围之内。更不排除，洋银行、“国有”银行和开发商们达成某种程度的默契。就好比请客吃饭，无非多放几双筷子而已，只要买单的是老百姓。饭总是要吃的，房子总是要住的。
然而，这个“食物链”存在着高度的危机。危机的根本原因是处于“食物链”中下层的城市中小有产者的相对贫困、城市无产者和农村人民的绝对贫困，以及这些中下层阶级对未来的迷茫。他们不敢轻易花钱，大多数人选择储蓄存钱，而他们的储蓄已经产生了巨大的资金黑洞。这些人们不花钱，或者不敢轻易花大钱，而他们的存款事实上又在流失，前景是十分悲观的：一个金字塔结构的社会中，地基居然是软的。
很抱歉，我认为中国不存在中产阶级，白领们一旦失去工作，将一文不名。即便按照马列传统的理论，他们也将归至无产阶级一列。所以，当今的中国，正在产生欧洲1840年革命以前的社会结构——官僚、老贵族和资本新贵族联合统治的上层、为了面包拼搏的小有产者、工人、农民和城市无业平民组成的下层。而所谓的“中产阶级”，正在逐步迈进下层行列，他们还在为社会转型支付着成本，在对前途和未来失去信心以后，他们的情绪将逐渐由平和转为激进。
一场风暴正在孕育，淘金者们不停地在脚下挖掘金矿，直到他们领会到这是自掘坟墓。

作者：AttorneyAtLaw 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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