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主题: 房地产开发：邀迪斯尼、环球影城专家出谋献策北京要建主题公园（转贴）
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作者 房地产开发：邀迪斯尼、环球影城专家出谋献策北京要建主题公园（转贴）   
所跟贴 房地产开发：邀迪斯尼、环球影城专家出谋献策北京要建主题公园（转贴） -- 安普若 - (850 Byte) 2004-6-16 周三, 10:12 (1601 reads)
安普若
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文章标题: 环球影城上海主题公园生变 (转贴) (464 reads)      时间: 2004-7-03 周六, 13:55   
作者：安普若 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

环球影城上海主题公园生变

2003-05-15 14:40 作者： 易强 转自： 财经时报

外高桥集团投资部人士透露，自去年年底与维旺迪子公司草签建园协议以来，事情没有任何进展，亦未获国家发展和改革委员会批准；而其上市子公司外高桥（600648则极力向本报澄清，与此事无任何人事、资金上的关系

维旺迪如果垮了，上海主题公园怎么办？

去年12月3日，在蒙特卡洛格林马迪会议宫皮埃尔王子厅，国际展览局主席诺盖斯宣布，上海获得2010年世博会举办权。仅4天后，法国维旺迪环球旗下主题公园子公司环球影城（Ｕｎｉｖｅｒｓａｌ Ｐａｒｋｓ ＆Ｒｅｓｏｒｔｓ），与上海外高桥集团和上海锦江集团草签一项8．7亿美元的协议，拟在浦东兴建一座主题公园，并计划于2003年开工，2006年正式开园。

可如今，这个协议似乎冻结。

《财经时报》从外高桥集团投资部了解到，虽然集团已专门成立一个公司负责此项目，但是，事情并没有实质上的进展，并且至今未获国家发展和改革委员会批准。而其上市子公司外高桥（600648证券事务代表郁春豪则向本报极力澄清，公司与此事无任何人事、资金上的关系，即便项目难产，对公司业绩亦无影响。

草签协议

外高桥集团是上海市政府所有的国有独资公司，拥有浦东新区10平方公里的规划用地，以房地产开发和经营为主业，是上市公司外高桥的第一大股东（58．47％股份）。正是这10平方公里的土地，使集团成为环球影城的首选合作伙伴。后者是目前世界上最大的以电影、电视制片厂及电影题材为主的主题公园，分为娱乐中心和片场中心，其实力和迪斯尼相当。环球影城在亚洲的第一个主题公园，于2001年3月在日本大阪建成。

根据去年12月草签的协议，上海主题公园将占地两平方公里，总投资额为8．7亿美元，其中，环球影城的第一轮投资将在1亿美元左右。据《华尔街日报》称，在公园最终落成时，前者最终可能将拥有约1／3的股权。如同其他海外主题公园合资项目一样，公园投入运营后，前者还将收取管理费用。

上海锦江集团是协议另一中方主体。它的总资产约为45亿元人民币，但是经营管理的资产则高达102亿元，以酒店业为主业，近年在游乐业上亦颇费心思。子公司锦江旅游公司是中国一类旅行社，主营高档次、专业性旅游。旗下的锦江乐园是上海大型娱乐中心之一，年接待游客约300万人次，为全国游乐园之翘楚。

过去10年来，中国政府投入3000亿美元——相当于中国吸引外资的一大半——建设上海。2002年，上海的经济增长率达11％，市政府雄心勃勃，打算创建中国旅游中心。除了主题公园，这个城市还计划在2004年之前建成一级方程式赛车场。而世博会的成功申办，在更大程度上刺激了外资兴趣。今年 1月，中国第一条磁悬浮列车在浦东试验运行。

除了环球影城，迪斯尼公司也有在上海建游乐园的计划。去年7月，它曾与上海市府签定了初步意向，欲在2008年建成主题公园。但因为香港方面施压，最终公司不得不暂时搁置此计划——为了博得香港合作伙伴的欢心，今年1月，迪斯尼总裁Ｉｇｅｒ在香港主题公园奠基仪式上称，公司在2010年前不考虑在上海建园。

迪斯尼已经承诺投资3．14亿美元获取这个主题公园43％的股权，并提供运营所需的管理费用；香港政府持有剩余的股权，并预计将耗资28亿美元来完成公园及相关设施的建造。这个公园定于2005年或2006年竣工开放。

变数

在某种程度上，香港比上海幸运——环球影城的财务状况远没有迪斯尼硬朗，因此，它可能并不会理会去年草签的并无法律效力的协议。

《财经时报》从外高桥集团投资部了解到，环球影城的资金至今尚未到位，同时，国家发展和改革委员会至今没有批准这个项目。事实上，如果环球影城退出，主题公园计划将很难实施，尤其是外高桥集团的财务状况并不佳。根据外高桥（600648财报，公司在2002年度净亏1．8亿元人民币。

环球影城的母公司是法国维旺迪环球（ＶｉｖｅｎｄｉＵｎｉｖｅｒｓａｌ）。根据3月初公布的2002财年报告，维旺迪环球的净亏损达233亿欧元，高于2001年136亿欧元的亏损额，创法国历史上公司亏损之最。造成巨额亏损的原因是，前执行长官梅西耶疯狂地跨媒体并购。

维旺迪环球的前身只是法国里昂一家国营水务公司，曾因非法捐资闹过丑闻。1994年梅西耶接管后，大刀阔斧进行私有化改革，把公司变成控股集团，先后买进出版社、音乐公司、通信公司和法国著名的有线电视公司ＣＡＮＡＬ，并将公司改名为维旺迪（Ｖｉｖｅｎｄｉ）。2000年6月20日，Ｖｉｖｅｎｄｉ以340亿美元的高价并购了Ｓｅａｇｒａｍ公司及其著名子公司环球电影和环球音乐。并购完成后的公司称为维旺迪环球（ＶｉｖｅｎｄｉＵｎｉｖｅｒｓａｌ），股票分别在巴黎、纽约和多伦多上市。

狂热的收购活动给公司带来190亿欧元的巨额负债，因此，梅西耶被迫于去年7月下台，由法国制药集团Ａｖｅｎｔｉｓ的董事会代理主席让·雷纳· 富尔图接任。在法国商界，富尔图是重组业务的老手，在接手公司后，他通过出售大量资产把公司的负债削减至151亿欧元。今年，他还将出售70亿欧元的资产。

在最近的年度股东大会上，富尔图最终宣布将维旺迪定位于电讯公司。这意味着所有与电信无关的业务都将被出售，其中包括电影、有线网络和主题公园业务。无疑，这最终将影响到环球影城在中国内地的投资。本报查阅维旺迪环球的财报获知，环球影城2002年度的收入从2001年的9．9亿欧元下降到8． 71亿欧元，下滑幅度为12％。

另一条消息是法国威旺迪环球拒绝就《洛杉矶时报》的报道发表评论

作者：安普若 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com







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