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主题: 老宋回国系列：“租”房70年

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老宋回国系列：“租”房70年

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老宋回国系列：“租”房70年 -- song - (1785 Byte) 2004-6-30 周三, 11:31 (4670 reads)

乏了乏啦
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游客

标题: 房子值钱吗？ (1076 reads) 时间: 2004-6-30 周三, 20:29

作者：游客在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

其实房子不值钱。准确的说不值得投资。可是大家明明把房地产当作一项重要投资呀？哪是因为地会增值。

咱中国私人不能拥有土地，所以70年以后要还地！还值得投资吗？想一想，大多NAS100公司70年以后都要消失，你今天还买不买这些股票？
既然地都是国家的，那这LOCATION就算是地的代理人，一样卖点！
(何况70年后什么法律还不一定那)

何况，多少人能在一个房子里住70年？REIT作为遗产既是在美国也很不划算。

所以，该出手时就出手吧，老宋！

作者：游客在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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老宋回国系列：“租”房70年 -- song - (1785 Byte) 2004-6-30 周三, 11:31 (4670 reads)

Real Estate - Real是西班牙语皇家的意思，就是说这个estate终归是皇家、公家的。 -- Joseph - (34 Byte) 2004-7-01 周四, 16:25 (659 reads)

房子值钱吗？ -- 乏了乏啦 - (237 Byte) 2004-6-30 周三, 20:29 (1076 reads)

全面看买房就是不值这个钱！整一个肥皂泡！ -- song - (194 Byte) 2004-7-01 周四, 08:56 (914 reads)

我曾经看过一栋价值500万的“豪宅”，一排房子只住进一家，据说他们改造装修费花了100万，才勉强能住。 -- 找北 - (0 Byte) 2004-7-01 周四, 10:15 (527 reads)

英国租借香港99年，你说当初该租吗？ -- 安普若 - (0 Byte) 2004-7-01 周四, 02:58 (769 reads)

以今天的眼光看： -- 乏了乏啦 - (92 Byte) 2004-7-01 周四, 14:14 (788 reads)

办公商铺只有50年，那些炒80/90年代商用房的要是甩不了手以后有得哭 -- 不拉不拉 - (80 Byte) 2004-6-30 周三, 12:51 (804 reads)

不同意见 -- 找北 - (86 Byte) 2004-6-30 周三, 12:58 (806 reads)

不同的概念。你说的是公房改造，我说的是80/90年代平地而起的新房 -- 不拉不拉 - (44 Byte) 2004-6-30 周三, 13:02 (823 reads)

不拉说得是对的。民住、商用的房产证上都是以批地后开始算七十年的使用期，而不是房子竣工期。 -- song - (52 Byte) 2004-6-30 周三, 13:10 (800 reads)

是的 -- 翠花 - (0 Byte) 2004-7-01 周四, 16:48 (612 reads)

还有呢 -- 找北 - (268 Byte) 2004-6-30 周三, 12:23 (948 reads)

和当年建设北大荒差不多。 -- 安普若 - (0 Byte) 2004-6-30 周三, 12:38 (665 reads)

说得也是。 -- song - (166 Byte) 2004-6-30 周三, 13:03 (974 reads)

70年后土地肯定私有制 -- yq - (11 Byte) 2004-6-30 周三, 23:45 (676 reads)

和日本一样，土地再买一次。算算全世界谁的房子贵吧 -- 找北 - (0 Byte) 2004-7-01 周四, 06:32 (646 reads)

在中国还有一个风险,这房子能用70年吗? 我看大多数房子都不行. -- 愚二 - (213 Byte) 2004-6-30 周三, 21:43 (815 reads)

买的是一个70年的租期leasehold，只不过你把70年的房租一次付清了。 -- 安普若 - (135 Byte) 2004-6-30 周三, 12:09 (1033 reads)

土地是既得利益阶层用来重新分配利益的一个极其重要的手段. -- 愚二 - (322 Byte) 2004-6-30 周三, 22:00 (989 reads)

房产税要实行，70年的lease也不丢。这是我对未来政策的理解。就是政策的不稳定性，政策的信息性给许多人以赚钱机会。最终买单的是老百姓和国家。 -- song - (0 Byte) 2004-6-30 周三, 23:19 (543 reads)

宋GG，为了你的高唱夕阳红和欢度晚年，还有吴桑桑的 -- ammilin - (20 Byte) 2004-6-30 周三, 11:52 (693 reads)

买房是大事可不能随便哇哈哈哈！搞不好要失声哇哇哇哇！你来哄？：-） -- song - (0 Byte) 2004-6-30 周三, 23:32 (506 reads)

房子还是你的吧，国家只没收土地吧 -- tcn - (36 Byte) 2004-6-30 周三, 11:49 (698 reads)

是的，国家愿意可以全部无偿收回。白纸黑字。没有资本主义的房建筑在社会主义地这一说。统统收了地干活！ -- song - (0 Byte) 2004-6-30 周三, 23:25 (489 reads)

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