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 [转帖]关于房地产调控的几点思考和建议 |
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[转帖]关于房地产调控的几点思考和建议 -- 狼协 - (4312 Byte) 2013-4-27 周六, 20:38 (2962 reads) |
watsons007
头衔: 海归中尉
声望: 学员
性别: 
加入时间: 2010/05/26
文章: 472
海归分: 5492
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作者：watsons007 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
重要的多。
中国的房价相对而言没有多大的泡沫.也就是说如果中国房地产有泡沫,哪里的房地产都有泡沫.因此,中国政府房地产调控方向应该是大力发展居住者并没有产权的低价政府出租房; 当然,能合理调整分配方式,提高工资,养老金和其他福利待遇则更好.
拿近10年2003---2013年为例:中国的经济发展基本是8--10%,取值9%.而俺们这里除了有一年近3%,大多数年份都在2%以下,往高了取值2%.大约一算,中国这10年的经济发展成果要相当于俺们这里干45年去积累.
2003年,北京三环到四环牡丹园附近,一套60平米两室一厅93年建砖混结构,六层楼高的四层,40万上下(02年刘小庆在亚运村被罚没的几套类似的房,基本都是低于这个价拍出的).去年十月,亲戚的孩子以200万多点买了个三层.
俺们这里房子的中等价位2003--2014年这十年将近涨了一倍.如果,俺们这里的房地产没有泡沫,以次速度来看,中国现在的房价是2003年价格的7-8倍,应该是这十年经济高速发展以及这十年(农村-)城市化发展的正常表现.
不仅是房地产调控方向跟不上,方方面面都是跟不上.尤其是环境的污染和治理,肯定是跟不上经济发展的速度.这十年,经济的发展非常直观,高铁,高速,立交桥,地铁处处可见,成绩斐然.可就是首都北京也是很多方面非常孱弱.比如,PM2.5也常常爆表.来场大雨,就变成了要死人的灾难.
作者：watsons007 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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 [转帖]关于房地产调控的几点思考和建议 -- 狼协 - (4312 Byte) 2013-4-27 周六, 20:38 (2962 reads) - 怎么觉得政府房地产调控方向不对。对政府而言，家家都能住的起房远比家家都有房产证 -- watsons007 - (604 Byte) 2013-4-28 周日, 06:19 (1037 reads)
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