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 中国没有产业，也做不出产业，中国坏的时候还没有来呢！ |
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中国没有产业，也做不出产业，中国坏的时候还没有来呢！ -- momotaro 70 - (973 Byte) 2010-7-04 周日, 17:38 (2087 reads) |
ipotrader
头衔: 海归中尉
声望: 学员
加入时间: 2009/05/09
文章: 101
海归分: 5252
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作者：ipotrader 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
中国的城市化脚步还将持续很长一段时间. 在这个过程中, 这要房地产不崩盘, 地方政府就会积极依靠城市化的进程把大量郊区或边远地区的土地象经营房地产一样的经营, 有地可卖, 地方财政就有收入. 房地产的发展其实就是对普通人民手中财富的大转移, 从普通老百姓转移到各级政府和少量人的手中.
经济转型没那么容易的, 东南亚国家早就提出经济转型, 他们实现了吗? 看看新加坡, 他们整体公民的教育程度远高于中国, 他们也还没有实现.
海归们到处骗钱, 以为中国政府官员好骗, 其实是谁在骗谁还真要考虑一下. 各地目前积极开展的引进海归领军人才计划, 其实就是以前的对外招商引资的延续. 招商引资的好处在于, 即使你不创造税收, 不创造就业, 在边远的地方建设海归创业园, 这本身就可以带来这些地方的土地升值,地方政府就可以继续从土地中收益.
总之, 中国政府在以后很长的一段时间内, 还要继续依靠"铁公基"和政府投资来拉动GDP, 对房地产市场的调控将成为重中之重. 由于房地产价格目前已经超出人民的承受能力, 政府下一步可能将发展经济适用房来缓解社会矛盾, 做做政绩, 但同时会立保商品房市场的发展. 在目前的时势下, 劳动力成本提高已经不可避免, 对外出口受挫已经不可避免, 中国的税收太重, 当土地和劳动力成本提高后, 外资在中国将无利可图, 外资将象当年从拉美国家撤离一样离开中国, 所以的这一切, 决定了政府在今后的很长时间内只能紧抓房地产来拉动GDP, 来创造就业.
如果经济适用房的建设来成功, 那么房地产市场(指商品房市场)还能走很长一段时间, 问题在于, 经济适用房要由地方政府来投资建设, 地方财政会愿意吗?
作者：ipotrader 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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