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主题: [转帖] 风雨将至,人心惶惶:中国楼市上演“罗拉快跑”

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[转帖] 风雨将至,人心惶惶:中国楼市上演“罗拉快跑”

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[转帖] 风雨将至,人心惶惶:中国楼市上演“罗拉快跑” -- 科尔沁草原殿下 - (15462 Byte) 2010-4-29 周四, 00:46 (3076 reads)

绽铃子
[博客]
[个人文集]

警告次数: 2

头衔: 海归少将
声望: 专家

加入时间: 2006/02/03
文章: 5156

海归分: 288893

标题: 对比香港的经历，可以看到大陆房地产的具体崩溃路径。 (1300 reads) 时间: 2010-4-29 周四, 02:46

作者：绽铃子 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

香港的房地产是在97年崩溃的，至今无法恢复。

根本原因，和香港政府的任何政策无关，全是大环境。

香港房地产价格飙升是因为出口加工赚了很多钱，而已香港的条件，又无法产业升级。这笔钱消耗不掉，全投到股市和房地产去了。台湾，日本也是一样的。

大陆也是一样。大陆是因为制度。过去赚的很多钱，因为制度限制，无法投入实业，所以先在房地产上囤着。

香港，台湾房地产火爆是因为地理条件，日本是因为文化不好，不鼓励个人主义和创造。

香港房地产的崩溃是因为香港资金大量投入到内地，台湾也是。台湾比香港更甚，连买房的人都集体搬到大陆来。基本上，大陆经济腾飞的时候和香港台湾日本的房地产泡沫破裂一致。

大陆的房地产热还有持续一段时间，3到5年。三五年后，制度的变迁，资金会投入到农村建设和产业升级上面。这个时候，房地产才会跌。

大陆房地产泡沫，一民主，立刻破。

作者：绽铃子 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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[转帖] 风雨将至,人心惶惶:中国楼市上演“罗拉快跑” -- 科尔沁草原殿下 - (15462 Byte) 2010-4-29 周四, 00:46 (3076 reads)

用这个标题的人一定没有看过“罗拉快跑”。 -- chinokino - (35 Byte) 2010-5-01 周六, 13:45 (367 reads)

闲庭漫步，坐岸观澜 -- kelvin121 - (41 Byte) 2010-4-29 周四, 10:30 (805 reads)

有道理。那谁谁的公子到波儿那里花3000万买宅子，脑子进水了，舍近求远嘛。 -- theoretical - (0 Byte) 2010-4-29 周四, 11:40 (533 reads)

准确地说,是谁谁谁的公子,叫谁谁的 -- 四天王 - (58 Byte) 2010-4-29 周四, 14:06 (611 reads)

我call！我控告你俩上法庭！哼哼。嗯，这么有历史的好宅子扒掉重盖，真是可惜啊。 -- 波儿 - (17 Byte) 2010-4-29 周四, 15:14 (529 reads)

我最想不通的二点 -- 四天王 - (81 Byte) 2010-4-29 周四, 15:20 (594 reads)

三千万的这条路上，房子挨着房子，地一点都不大。按美国标准，一定不值得。但是。。。 -- 波儿 - (117 Byte) 2010-4-29 周四, 15:35 (654 reads)

那比佛利山庄捏？ -- 狼协 - (53 Byte) 2010-4-29 周四, 18:25 (472 reads)

老狼，不是每个人都想进军娱乐界，并与狗仔队为邻。 -- 波儿 - (0 Byte) 2010-4-29 周四, 18:29 (351 reads)

所以，我认为炒房的还可以炒５年 -- kelvin121 - (16 Byte) 2010-4-29 周四, 13:41 (449 reads)

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先中央说稳定房价，再央企抬高地价，再中央打击房价 -- 筋斗云 - (40 Byte) 2010-4-29 周四, 09:47 (539 reads)

对比香港的经历，可以看到大陆房地产的具体崩溃路径。 -- 绽铃子 - (391 Byte) 2010-4-29 周四, 02:46 (1300 reads)

star -- 安的鲁8 - (0 Byte) 2010-4-29 周四, 12:04 (356 reads)

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