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主题: 提上来答筋头云同学，谈谈TimeShare

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提上来答筋头云同学，谈谈TimeShare

所跟贴

国内有一定的需求.另外也希望网友能为年轻人提供其它方案 -- 筋斗云 - (448 Byte) 2010-4-11 周日, 15:48 (482 reads)

三中心

头衔: 海归准将
声望: 专家

加入时间: 2005/09/15
文章: 2543

海归分: 163320

标题: 美国的TimeShare 模式无法满足你的objective (459 reads) 时间: 2010-4-11 周日, 21:20

作者：三中心 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

国内价格通胀厉害,timeshare 的一个好处是能预先购买未来。可以防通胀。
2006年左右我到三亚度假，很想买个timeshare，只是因为信任和品牌等没有下手。
2，国内房地产的价格上涨离谱，很多人永远无法付首付。
3，国内证卷业不发达，民众无法锁定房价。

TimeShare 并不能防通胀，更不能锁定房价。它唯一比较的是酒店价格。如果你购买的那周酒店价格剧涨，那你就赚了。但是酒店竞争激烈，价格很难维持高度。

几个问题：
1。TimeShare 几乎没有二手市场
2。管理费可以无限制上涨
3。局限性，除非你每年一定会去某地住1-2周

适合有空闲的老年人每年冬天去三亚啥的住两周。

你说的情况可以参考一下美国曼哈顿的许多 Co-op.

今天没有时间具体，上面同学提醒我浪费时间太多：）该干点正事了。

作者：三中心 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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