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主题: 不明白：怎么房子在中国愤青和文人嘴里成了压在背上大山

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不明白：怎么房子在中国愤青和文人嘴里成了压在背上大山

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不明白：怎么房子在中国愤青和文人嘴里成了压在背上大山 -- 悍马 - (198 Byte) 2009-11-30 周一, 21:22 (3034 reads)

糊气巴

头衔: 海归上校
声望: 博导

加入时间: 2004/06/01
文章: 1068

海归分: 76497

标题: 大部分中国人，尤其是女人，认为没有自己的房子，就没有家 (771 reads) 时间: 2009-12-01 周二, 11:59

作者：糊气巴 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

租的房子是不算数的。

按道理，按现在的北京上海的房价，租要合算很多。但是在老婆或女朋友的压力下，就要买。即使算起帐来明显不合算，很多家庭会凑齐父母＼岳父母和自己小家庭的积蓄来付首付和重压下付按揭，成为房奴．

现在的房价，很多没有积累和家庭支持的年轻人，最主要的难关是付不起首付。

我有两个这样的朋友，他们是顶级制造业外企的本土高管，年薪五十、六十万，只是因为年轻没有什么积累。但在上海付不起他们看得上的房子的首付。因为你到一定的收入，只会去买相应档次的房子，永远都差钱。如果借款很多，比如500万，每个月的按揭也很高。

他们现在租的房子也很好，是上海的高档楼盘。租金8、9000。但是架不住老婆成天抱怨。

如果能够贷款，贷得越多越好。连年的高通胀率，借钱是最划算的。只要不失业，现金流不断。债务是贬值的。

对于民品相关的企业来说，房地产销量是特别重要的。按中国人的习惯，租别人的房子，一般人是不会去买家具、家电的、装修的。即使买，也是凑合。如果房产价跌量升，对于相关产业有很大的带动。

但是如今是价升但是量上不去，而且买的人以投资保值的人为多，很多有钱人都是三套、四套的买，买来以后也不装修、也不买家具家电，就放着。所以下游产业至今不景气。

今年振兴的都是铁工基产业，民用品至今很弱，这个从不锈钢的销量需求还很疲软可以看出来。（我每天都看不锈钢市场信息的）。

民用品，尤其是大件耐用消费品，是内需的真实指标。

铁公鸡可以把消费带动起来吗？很像很难，因为铁公鸡都是资金密集型企业，不是劳动力密集性企业，受惠的人群很少，富的越富，但实际上他们增加的民用品消费量有限。奢侈品却看涨。

如果铁公鸡没有把大件耐用消费品的销量带起来，刺激过后，就是产能过剩的萧条，而且发放的大量贷款及政府开支、银行资金不足，政府只有靠印钞来保持流动性及增长。基本上可以说，一年内，比较厉害的通货膨胀在中国不可避免。

作者：糊气巴 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由糊气巴于2009-12-01 周二, 12:43修改，总共修改了1次

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不明白：怎么房子在中国愤青和文人嘴里成了压在背上大山 -- 悍马 - (198 Byte) 2009-11-30 周一, 21:22 (3034 reads)

Investment 101, buy your own house before investing in -- ceo/cfo - (84 Byte) 2009-12-02 周三, 08:34 (428 reads)

投机者借着不正常的房子上涨赚到了钱和普通老百姓无法承受房子这座大山是两码事。 -- wwy - (36 Byte) 2009-12-01 周二, 21:12 (373 reads)

看来楼主要么是钱多得愁如何花掉的主，要么就是新一轮房产飞涨的推手··· -- 香水百合 - (267 Byte) 2009-12-01 周二, 16:46 (679 reads)

我对炒房人的建议是适可而止，变现一些捏现金在手上，我是底进高出的玩家 -- 悍马 - (0 Byte) 2009-12-01 周二, 22:52 (577 reads)

说说看，您是怎么个玩家，最好举实例，城市地段面积，何年进何年出，贷款还是全款。 -- 瓦西里 - (35 Byte) 2009-12-02 周三, 09:06 (457 reads)

呵呵，这两天天气不错，打高尔夫的好时间 -- 悍马 - (0 Byte) 2009-12-02 周三, 09:40 (406 reads)

隔壁王三买了，李四买了，老子也要买。就像国人骂windows破一样 -- 筋斗云 - (9 Byte) 2009-12-01 周二, 15:11 (463 reads)

今年买汽车的人很多是攀比，买房子的攀比心里不是很重。 -- 糊气巴 - (191 Byte) 2009-12-01 周二, 15:34 (506 reads)

看过了‘蜗居’就不会有如此高论了。 -- 老不归 - (38 Byte) 2009-12-01 周二, 13:12 (619 reads)

借用一下楼下的民科，倾其所有买个房子还有理了？ -- 网客JT - (573 Byte) 2009-12-01 周二, 14:06 (451 reads)

大部分中国人，尤其是女人，认为没有自己的房子，就没有家 -- 糊气巴 - (827 Byte) 2009-12-01 周二, 11:59 (771 reads)

顶！但不懂就问：什么叫铁工基产业？ -- 黑妮 - (0 Byte) 2009-12-01 周二, 14:57 (933 reads)

铁路、公路、基建 -- 糊气巴 - (0 Byte) 2009-12-01 周二, 15:35 (344 reads)

中国的房贷都是浮动利率，一旦通货膨胀很可怕 -- 董洁林 - (142 Byte) 2009-12-01 周二, 13:25 (853 reads)

如果断供的人数量足够多，就不用害怕。政府会来救的。 -- 糊气巴 - (64 Byte) 2009-12-01 周二, 13:43 (421 reads)

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