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主题: [买房笔记]2009年11月7日记

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[买房笔记]2009年11月7日记

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[买房笔记]2009年11月7日记 -- 吴越 - (360 Byte) 2009-11-08 周日, 23:41 (3521 reads)

gigilang

头衔: 海归中校

头衔: 海归中校
声望: 博导
性别: 性别:女

性别:女

加入时间: 2008/05/01
文章: 1377
来自: usa
海归分: 43104

标题: 终于懂了，同意的举手，校长请进 (737 reads) 时间: 2009-11-10 周二, 23:16

作者：gigilang 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

在那个budget犯围的房子都有这样那样的小毛病，要求完美的人就不能忍受，解决方案，一是向上提高预算比如二十万，自然就会看到更好的房子，看到好房才有买的欲望，二是lower expectation, 接受在目前愿意出的价格下房子就会不完美的现实。

要马儿跑，要吃的好。

broker都是人精，一旦意识到你的expectation more than your price, 带你看十个房后会想办法get rid of you, 因为成交的机会太渺茫，而broker的时间就是钱，then this customer have to keep changing broker in order to continue to “look” house, but still will keep feeling rejected by broker.

这个case里，房子都没什么大问题，是客户的expectation和现实相抵触。

校长是商人，看我说的对不对。

作者：gigilang 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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风水之说，十言九妄，不足为信。 -- FaHai - (0 Byte) 2009-11-11 周三, 11:09 (586 reads)

well,特别虔诚地相信风水的人会肯花钱请风水师傅来看房子,或改风水, -- Property - (79 Byte) 2009-11-11 周三, 14:53 (396 reads)

终于懂了，同意的举手，校长请进 -- gigilang - (440 Byte) 2009-11-10 周二, 23:16 (737 reads)

部分同意“喆长”老板娘的话。补充几点：客户是需要被educated，有一个learning curve -- 安普若 - (223 Byte) 2009-11-11 周三, 05:39 (659 reads)

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安普若，说明一哈。不要不好意思 -- gigilang - (0 Byte) 2009-11-12 周四, 02:49 (336 reads)

忍不住劝一下各位领导和同学们：你们还是没有悟出来啊！ -- 黄埔半期 - (132 Byte) 2009-11-11 周三, 02:56 (450 reads)

吴姐姐我必须推荐侬看一个国产电视剧了.... -- dontbesocute - (82 Byte) 2009-11-10 周二, 10:44 (526 reads)

原来是斜门呀 -- Property - (153 Byte) 2009-11-09 周一, 21:53 (534 reads)

哼哼，掌你个乌鸦嘴！教主怕的就是这个词儿！ -- 波儿 - (0 Byte) 2009-11-10 周二, 08:09 (425 reads)

斜门不是坏词，邪门才是坏词呢。你们北大肯定不讲这两个词的区别。 -- 安普若 - (0 Byte) 2009-11-10 周二, 08:41 (488 reads)

这两个词在东北没区别的，有一黄色歇后语： -- 八袋长老 - (37 Byte) 2009-11-10 周二, 09:16 (773 reads)

教主呀，不是说买房子，就象找LG吗？大方向（底线）把握好，差不多就行了，没有十全十美的。您这回列这几天 -- lpspace - (47 Byte) 2009-11-09 周一, 21:30 (466 reads)

教主！俺同意八袋的，这些都是鸡毛蒜皮。。。 -- 波儿 - (96 Byte) 2009-11-09 周一, 19:01 (414 reads)

教主千万别被这“8000块正式延期”给耽误了， -- 八袋长老 - (252 Byte) 2009-11-09 周一, 11:37 (690 reads)

谢谢长老。嘻嘻，对您，偶有个比房子更加重要的问题： -- 吴越 - (339 Byte) 2009-11-09 周一, 12:29 (720 reads)

这没我什么事儿啊？ -- 八袋长老 - (348 Byte) 2009-11-09 周一, 18:13 (623 reads)

恭喜老八。 -- lpspace - (0 Byte) 2009-11-09 周一, 21:31 (422 reads)

蟹蟹！ -- 八袋长老 - (77 Byte) 2009-11-10 周二, 09:06 (372 reads)

小学应用题：已知八袋制造优秀后代的的几率大概是万分之一， -- 唐古拉 - (35 Byte) 2009-11-09 周一, 19:36 (419 reads)

没拿到的人在ｆｉｎａｎｃｉｎｇ拿到８ｋ的人。 -- ceo/cfo - (0 Byte) 2009-11-09 周一, 03:08 (344 reads)

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