海归论坛 :: 阅读跟帖 - 楼市"降价风"全国蔓延　专家：越早买越划算

会员列表
收藏夹
论坛帮助

论坛首页 | 排行榜 | 在线私聊 | 专题 | 版规 | 搜索 | RSS | 注册 | 活动日历


主题: 万科敢降价宣言被指属实恒大地产跟风甩卖

海归论坛首页 -> 海归商务焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

分屏

表形显示

阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题

作者

万科敢降价宣言被指属实恒大地产跟风甩卖

所跟贴

万科敢降价宣言被指属实恒大地产跟风甩卖 -- 已满13岁 - (4663 Byte) 2008-9-09 周二, 23:44 (1832 reads)

已满13岁

头衔: 海归列兵
声望: 博导

加入时间: 2008/01/22
文章: 2963

海归分: 147

标题: 楼市"降价风"全国蔓延　专家：越早买越划算 (473 reads) 时间: 2008-9-10 周三, 09:43

作者：已满13岁 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

楼市"降价风"全国蔓延　专家：越早买越划算
https://house.online.sh.cn 2008-09-10 08:38:33 [来源]：东方早报

　　相关报道：

　　奥运后楼市无回暖迹象　买卖租赁市场两重天

　　开发商齐"自救"　楼市促销降价潮"遍地开花"

　　房价一月降24%？申城楼市迷局频传暴跌数据

　　沪楼市是否已到底部　现在是买房好时机吗？

近日记者在采访中发现，在大量新盘降价促销的现状下，首次置业者看房数量明显增加。业界人士认为，大量新盘的低价入市，对首次置业者的购房心理产生了一定的影响，不少原本观望和推迟买房的消费者在种种促销之下，开始重新点燃购房的热情。“首次置业者看房热情很高，到处看房，可当机立断出手买房很少。”一楼盘销售经理无奈地表示。

“打折风似乎愈演愈烈，买，担心房价会继续跌；不买，又怕房价反弹，错过购房时机。”在这种矛盾心理下，大多是购房者最终选择观望。俗话说“买涨不买跌”，打折降价并没有坚定购房者的买房决心，反而让一些购房者因为憧憬更大的降价空间而愈加犹豫。

中长期看，早买划算

调查显示，目前消费者观望心理依然浓厚：当问及“您认为目前的房价见底了吗？” 85%的被调查者认为“没见底”；而对于“您认为现在是买房的好时机吗？”这个问题，83%被调查者认为“不是”。

榕泰房产总经理赵春雷认为，那些以外来购买为主力的新兴区域，去年楼市高涨时成为领涨先锋，本身就存在一定泡沫，如今成为领跌板块也在情理之中，“新兴地段免不了以板块造势，但那终究只是脂粉，如今处在价值回归阶段，洗净铅华素面朝天，有继续下跌可能的也是这些新兴板块。而市中心高档地段的下跌空间有限。”

佑威房地产研究中心薛建雄认为，从中长期来看，在经济允许的范围内越早买越合适。“虽然短期之内去年一部分涨幅过大的楼盘如今下跌幅度也较大，使得市场上看跌的氛围不断加重。在短期之内可以观望，等待开发商给出的最大优惠。但从土地供应量、在建项目存量等中长期因素来看，上海楼市不会一蹶不振。” 薛建雄认为，前8个月成交低迷，冬季又是传统楼市淡季，因此大部分滞销的楼盘都希望在“金九银十”期间快速销售“美化”业绩，特别是到10月底的最后冲刺期，开发商一定会亮出最后的底牌。

作者：已满13岁 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

相关主题
万科降价流血事件已经开始	海归主坛	2008-9-19 周五, 10:54
[转帖]杭州楼市历史上所未有－万科杭州四大项目大面积降价，最低7.5折	海归主坛	2008-9-04 周四, 19:51
[北京]磊科NR205降到你心动,商家报价仅80	海归主坛	2007-6-13 周三, 15:42
70城房价64城环比下降难阻“降价潮”	海归主坛	2014-8-20 周三, 16:08
[新闻]北京楼市成交大幅下挫业内预计实质性降价将来临	海归商务	2014-6-06 周五, 11:22
[新闻]楼市降价风暴刮至一线城市避风港地位沦陷	海归商务	2014-5-08 周四, 17:48
多地救市打乱房企降价节奏开发商：政府比我们急	海归商务	2014-5-05 周一, 13:07
深圳楼市看空情绪蔓延降价引发维权	海归商务	2014-5-05 周一, 12:10