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 敬祝功夫大王福禄双全：如何把3000元，一个轮回变成3000万 |
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02年以前在深圳买过中档一点房子的人，都上千万的身价，如果几个月前出手，可以套现。 -- 功夫王 - (86 Byte) 2007-10-28 周日, 19:22 (490 reads) |
海归草
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作者：海归草 在 海归酒吧 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
此人成功在于有开发的眼光：
1）在小地方（地县一级）很多房子，以前都很便宜，一旦开发成为城区，身价暴涨，从三五倍到十余倍不等。
我们假定：
A）此君以此模式投入3000RMB；
B）眼光好，运气好，每隔2年都变成热点；
C）平均每次翻3倍；
D）没有任何贷款；
则：
16年下来就是2000万！
0 3,000
2 9,000
4 27,000
6 81,000
8 243,000
10 729,000
12 2,187,000
14 6,561,000
16 19,683,000
现实是：
1）这个模式他是前期用的；
2）当时这个模式的赢利，可以翻5-20倍之间；
所以，很快就有几百万的资本。
[现在，短期翻10倍，这样的好事不多了]
所以，现在是第二个模式：
自己做房屋开发商，找地、找建筑公司建造。
所以，几年后，几百万变成了几千万。
因为赶上这波好浪潮，造的房子都能卖掉。
我向功夫大王推荐的是第三种模式：合作开发
1）（关键之一）找到有土地的地主，
2）说服地主合作（教授、海龟、海外。。。）
3）功夫大王组织设计、规划、营销所需要的资金（100万RMB+）
4）（关键之二）建造
5）（关键之三）营销
6）卖楼
7）（如果中国政治经济没有崩溃）套现1-10亿RMB
作者：海归草 在 海归酒吧 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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