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 谁能帮助对比一下澳洲悉尼和美国类似城市、地区的房价？ |
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Georgexu
头衔: 海归少尉
声望: 学员
加入时间: 2007/01/03
文章: 48
海归分: 2176
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作者：Georgexu 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
潜水了一年多，第一次冒头：感觉大家都见多识广，而且我又一直有一个困惑希望有人可以帮助解答，如题。希望熟悉悉尼以及美国房价的ID们能够分享一下你们的看法。
我到澳洲三年，想买个房。但是由于自己不定性，老想着日后离开澳洲回国再折腾几年。所以这房子虽然目前是自住，但是还是以保值，增值为主要出发点。
我从大陆来没有多少年，对比大陆的房价，悉尼的房价也不算太贵，毕竟国家的发达水平放在这里；但是报纸上都报到说澳洲老百姓对房价的affordability是发达国家里面最低，换句话说就是这边房价相对来说是最贵的呗。而且这两年澳洲的房价涨得也很凶，悉尼这几年累计起来涨了恐怕有30-40%吧。美国Subprime危机一来，报纸上又报道说，美国房价跌声一片，说是当年房价有些非理性增长了。这半年来，由于资源出口的原因，即便美国被次贷拖累，澳洲的经济还在快速增长，但是通货膨胀也十分厉害，按揭利率高达9%。澳洲的低端房子开始降价了，而高端部分却持平或者微涨。
所有的这些，都让我十分犹豫，担心现在出手，可能高处套牢。我想如果能够看到美国目前房价的实际走势可以给自己一些参考。
我的初步想法是请熟悉澳洲和美国两地的朋友给我一些信息:
1. 悉尼的三个suburbs: Chatswood,Marsfield ,Burwood,美国的什么城市的什么Suburbs是大概类似的，可对比的。
2. 为了方便各位对比，我这里也列举几个我考察的物业的价格：1澳币=0.9519USD
Chatswood 的3-4年新公寓，定位不是那种Executive Level 的而是比较舒服型的，10 mins walk to rail station, 2 bedrooms, 110 平米，一车位，约60万澳币左右。
Burwood, 30年老公寓，定位working family, 10 mins walk to rail stastion, 2 bedrooms, 100 平米，一车位，约40万澳币左右。
Marsfield，8年新Villa, 定位舒服型，未来1年内通火车，20 mins work to rail station， 3 bedroom， 130平米房子＋30平米的小院子，2车位。63万澳币。
熟悉的朋友如果手边有数据，就直接评价一下；如果没有数据，不妨告诉我美国一般是用什么样的real estate 网站来比较价格，我可以直接上去查一些类似的房子价格。
作者：Georgexu 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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 谁能帮助对比一下澳洲悉尼和美国类似城市、地区的房价？ -- Georgexu - (1055 Byte) 2008-6-05 周四, 19:28 (1576 reads)
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