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(美国豪华）黃石俱樂部將迎來新主人 ZT

ceo/cfo
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头衔: 海归中将
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2004/11/05
文章: 12941

海归分: 491638

标题: (美国豪华）黃石俱樂部將迎來新主人 ZT (1483 reads) 时间: 2008-1-05 周六, 01:44

作者：ceo/cfo 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

2008年01月04日17:31

當年﹐既是夫妻又是生意伙伴的蒂姆和埃德拉•布里塞克斯(Tim and Edra Blixseth)共同創立了黃石俱樂部(Yellowstone Club)﹐並將它打造成為美國最成功的超級富豪休閑之地。

這家私家高爾夫與滑雪會所坐落在蒙大拿州的洛磯山脈中﹐有300多名會員﹐其中不乏比爾•蓋茨(Bill Gates)和康卡斯特公司(Comcast)的史蒂夫•伯克(Steve Burke)一類的人物。入會需要交30萬美元﹐這還不包括18,000美元的年費和在此地買房子需要的數百萬美元費用。

而現在﹐布里塞克斯夫婦已經決定出售這間高級度假村﹐部分原因在於兩人在離婚問題上分歧越來越深。

據知情人士稱﹐布里塞克斯夫婦正在討論出售黃石俱樂部的事宜﹐估價為4億至6億美元。買家是波士頓的房地產和私人資本運營公司Crossharbor Capital﹐該公司老闆塞繆爾•拜恩(Samuel Byrne)是這個俱樂部的老會員。相關談判還在進行中﹐這樁交易可能會在一兩個月內敲定。

此番出售標志著該俱樂部的歷史將掀開新的一頁。過去五年內﹐這間高級度假村改頭換面,成了富豪名流在洛磯山的休閑之所。憑借會員資格的高標準（早期會員身家不得低於300萬美元）、嚴密的安全措施和私家高爾夫球場及滑雪場（無需排隊等候）﹐黃石俱樂部如同一個氣氛友好的家族村庄﹐只不過所有“村民”都是千萬或億萬富豪。

此番出售黃石俱樂部也標志著布里塞克斯夫婦高調“和平分手”的意願化為泡影。據本報去年的相關報道﹐這對夫婦最初分割了價值20億美元的財產﹐沒有鬧到對簿公堂的地步。他們分掉了私人飛機、汽車和多處房產﹐並打算保持黃石俱樂部的共有者和合作伙伴身份。

但在過去一年中﹐他們的和平分手也變了味﹐二人開始在加州法庭上爭奪與俱樂部相關的一些企業。知情人士說﹐他們在黃石俱樂部的合伙關係也出現裂痕。

布里塞克斯沒有透露有關該交易的細節﹐他表示離婚當然是促使他決定出售的因素之一。但他說﹐主要原因是他想將重點放在計劃中幾個較大的公司項目上﹐其中包括加州棕櫚泉市南面的一個有5000套房子的房地產開發項目。

他說﹐拜恩及其團隊是很棒的買家﹐他們有能力接手一個已經啟動的項目﹐並將其繼續下去﹐甚至讓它變得更好。

據信布里塞克斯夫婦仍將擔任俱樂部的顧問和贊助者。過去兩年﹐俱樂部首席執行長迪特爾•哈克斯坦(Dieter Huckestein)一直負責日常經營。

布里塞克斯說﹐他想將正在修建的一處名為Pinnacle的大型房產項目排除在此次出售的範圍之外﹐他計劃等該項目建成後以不低於1.55億美元的價格投放市場。

與他分道揚鑣的妻子也沒有跟黃石俱樂部說再見。雖然布里塞克斯太太說她打算將更多注意力放在自己新創的科技公司Blxware上﹐但她也在俱樂部保留了一些產業﹐還有一幢家庭住宅。

她說﹕“黃石俱樂部就像我的一個孩子﹐而且永遠都會是。”

這樁出售正值俱樂部遭遇挑戰之際﹐房地產市場經受著越來越大的壓力﹐高端市場也未能倖免。黃石俱樂部希望新增500名會員﹐然後停止接納新會員。這間俱樂部的成功引得許多公司群起仿效﹐猶他州的Mount Holly俱樂部就是其中之一﹐該俱樂部也打出滑雪和高爾夫的名頭﹐不過其開發進程（定於2008年開業）遭遇了種種問題。

俱樂部會員認為﹐出售有利於黃石俱樂部﹐因為這樣將消除其所有權問題上的變數。而自行車選手格雷戈•勒蒙(Greg LeMond)於2006年對布里塞克斯夫婦提起的訴訟也塵埃落定﹐撥開了俱樂部頭上的又一片烏雲﹔勒蒙訴稱﹐他與另一些人想要回售他們在俱樂部里的股份時﹐布里塞克斯夫婦的出價遠遠低於股票價值。和解條款沒有透露。

一位會員說﹕“我們都知道他們離婚的情況﹐也瞭解他們在合伙方面的爭議。所有人都因此而心煩意亂。現在我們會有新業主了﹐官司也解決了﹐我們對俱樂部的未來可以放心了。”

布里塞克斯靠木材生意賺到了百萬家產。20世紀90年代末﹐他和妻子與政府進行了一樁複雜的土地交換﹐得到了Big Sky附近的13,500英畝土地﹐進而創立了這家俱樂部。這對夫婦最初打算將這片地方作為私家度假地點﹐修了一個私人高爾夫球場。但一些朋友要求加入他們的行列﹐並在此地修建房屋﹐布里塞克斯夫婦遂決定增設一個滑雪場﹐並將黃石俱樂部打造成第一個僅限會員的高爾夫和滑雪俱樂部。該俱樂部在蒙大拿引發了爭議﹐許多牧場主和環保主義者都反對公共土地被改成有錢人專享的樂園。

過去十年的經濟繁榮令俱樂部會員人數大增﹐因為越來越多擁有巨額財富的年輕家庭都想找到玩樂的地方。如今﹐黃石俱樂部的會員可以在佔地2000英畝的滑道上滑雪﹐還可以在湯姆-韋斯科夫(Tom Weiskopf)設計的高爾夫球場揮桿﹐而且這一切都有前特勤局(Secret Service)人士帶領的保安隊保護在側。

不過﹐布里塞克斯說並不後悔出售的決定。

他說﹕“我盼著能以客人的身份走進俱樂部﹐無需再考慮某人的漢堡要半熟還是全熟之類的問題。我要真正享受這個地方的樂趣。我打算多滑滑雪。”

作者：ceo/cfo 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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