提问:Stephen,刚才您提到了美国的币值正在下降,全球的经济会不会由于美元的走远而崩溃呢?
Stephen Corry:我想证实一下您的这个问题,您说美元走软会不会导致环球经济的崩溃?我觉得不会,为什么呢?我指出来现在全球的经济的增长还是很有抵御力的,明年我们预计会增长5.6%,比过去20年当中的增长率都会高,所以我们觉得全球的经济目前的基本面会比较好的,实际上全球的经济实际上在新兴的市场没有放缓,所以我们觉得不会有什么问题,如果美国的经济放缓的话,新兴市场反而有可能降低增长率,因为他们无法向美国出口产品,我觉得由于美国经济的增长,它的美元币值很可能会反弹,实际上我们觉得现在的美国美元与欧元、与英国的英镑还有其他工业国的币值来说美元被低估了,我觉得明年上半年美元有可能会反弹,而且亚洲的货币的汇率还有新兴市场,包括中东的货币的汇率还会极具增长,我觉得美国美元不会崩溃。
提问:我想问一下美元和日元的汇率,会不会回到过去的1美元兑105日元呢。
Stephen Corry:我们要看看投资的趋势,实际上由于我们利差的交易,大家会抛售日元,有可能到过去的103、104这个层次,但是在明年日本的央行会有新的行长,这个新行长很可能要促进日本的国内的内需有这样的政策出台,所以我觉得在明年日元的币值上升好像没有什么太大的比例,达不到105的水平,如果你看看日元长期的币值实际上是上升的趋势,当然可能出现上行的压力最后达到105的水平。
提问:如果一个客户他想抛售美元,您是觉得他们应该去投资这个商品还是说去购买欧元还是新西兰元,我想问一个问欧元兑美元的问题,明年下半年会达到什么样的水平?
Stephen Corry:我希望如果抛售美元的话,他应该去购买欧元,而不是应该购买商品美元,中国会持续的有贸易的顺差,而且会持续下去,对中国来说,我觉得像中国的央行它现在也是减持美元更多增持欧元,希望自己的投资多样化,我觉得对于美元来说增持欧元是比较好的,而且我觉得欧元和澳大利亚、新西兰元相比表现更好一些,基于欧元兑美元应该在明年第一个季度达到一个顶点然后会下降,应该会达到1.55,而且可能会有所收缩,我们的全球的汇率他们有一个非常复杂的估值的模型,他们觉得欧元高估了23%,因为亚洲的货币现在不允许大幅的增值,如果亚洲新兴市场增值的话就可以看到十国集团的货币会贬值,明年下半年应该会出现这样的情况。希望回答您的问题。
提问:刚才您提到了中国的房地产是每年增长17%,按照你们的投资的主题,您提到了应该投资香港的地产,我想知道您对这个大陆的房地产的投资,特别是像北京、上海这样的大的城市的房地产投资您有什么看法?
Stephen Corry:这个17%的增长率是工资的增长率,对中国来说,我们的工资的上涨是17%,但是中国的房地产在全国来说房地产的价格是低于工资的增长率,所以我觉得这个房是买得基,当然深圳这样的城市价格上涨比较高,超过了17%,我觉得对于中国来说,像美国、英国他们房价上涨比较过分,像中国来说并不是太过分,还是能够买得起,上海的价格还是比较合适的,如果你看看上海的人均的GDP的水平,再看看上海的房价水平,我觉得还是买得起的,实际上上海的房价低于莫斯科的水平,但是上海的人均GDP是俄罗斯的莫斯科人均GDP的10倍左右,所以上海的房价并不离谱。