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青年购房最大苦恼：房价与收入差距过大

当归

声望: 学员

加入时间: 2004/05/12
文章: 12961

海归分: 10

标题: 青年购房最大苦恼：房价与收入差距过大 (1144 reads) 时间: 2007-6-13 周三, 10:13

作者：当归在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

青年购房最大苦恼：房价与收入差距过大

□调查策划柯鹏李和裕

婚房需求、新上海人安居、独立置业……青年人已成为上海楼市消费群里无法忽视的一支“生力军”。本期我们《上海证券报·地产投资》就与全球最大的中文房地产门户网站“搜房网”合作，进行一次“青年置业调查”。调查结果显示，有96%的受访青年认同现在在上海买房是件非常不容易的事，其中52%认为“房价与收入差距太大”是主要原因；而对于买房时最头疼的问题，选择“价钱太高、承受不了”和“价格能承受的房子太远、不方便”的分别占到43%和40%。另外，有72%的受访青年表示起码工作五年才能在上海买房；而“价格可以承受”和“生活交通便利”成为半数受访青年最看重的买房条件。

此外，相关分析显示，基于对房价还会上涨的普遍预期，使得青年人买房更具有紧迫感。加之工作繁忙、对生活便利和交际需求较高等因素，使得青年置业群表现出一些特有的要求，如对单价和总价非常看重；户型不要太大，最好是60到80平方米的一房或者两房；房型设计要表现出空间分割的合理性，充分利用每一点面积；非常依赖轨道交通；看重房子在未来5到10年时间的升值潜力等。

你会选择怎样的房子?

价格可以承受25.27%

生活交通便利24.73%

知名开发商的产品13.72%

周围邻居层次相仿10.19%

房型面积适合18.75%

全装修7.34%

你觉得

买房时最头疼的问题是？

由于父母出部分钱，不能完全按自己想法1.31%

价格能承受的房子太远，不方便 40.96%

买了之后还要考虑装修，累4.82%

价钱太高，承受不了43.37%

没有合适的房型，面积9.64%

你现在的居住情况是？

自己一个人租房23.21%

和父母住一起24.11%

自己有住房27.23%

与朋友租房住25.45%

你觉得现在在上海买房

是件非常不容易的事吗？

是，买房还是父母帮忙22.89%

是，房价与收入差距太大52.21%

是，所以只能选择小户型21.29%

没有，我能承受购买3.61%

你觉得怎样的情况

才能在上海买到房？

工作两三年后可以考虑买房 24.1%

工作一年后可以考虑买房2.41%

起码工作五年才能买房73.49%

作者：当归在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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