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ZT: 房地产开发商要炸掉故宫?

Diamondhorse

警告次数: 1

头衔: 海归中将
声望: 博导
性别: 性别:男

加入时间: 2005/11/01
文章: 4896

海归分: 442560

标题: ZT: 房地产开发商要炸掉故宫? (1249 reads) 时间: 2006-12-25 周一, 06:44

作者：Diamondhorse 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

ZT者按: 请大伙查证一下, 真有此事?

*** *** ***

房产商，一个财大气粗，为追求暴利不择手段的群体。可是，让人没有想到的是，房产商竟然能狂妄到要炸掉世界文化遗产----故宫！
“账其实很好算，与其每年花十多亿维修，不如干脆炸掉故宫，彻底改造成建筑用地，大大解决北京土地资源缺乏而引起的房价暴涨的情形”。在普通北京人普遍抱怨 “房价太高”呼声日隆之时，一位不愿公布姓名的房地产商日前通过媒体发出这番“肺腑之言”！这个房产商要炸掉故宫的理由是北京土地资源严重缺乏，要彻底缓解北京市内土地资源缺乏的情形，就必需充分利用市内每一寸土地！于是，就有了要炸掉占地近72万平方米，而且处于市中心的繁华地带，地产价值不可估量的故宫。

如果以为，炸掉故宫的荒唐想法只是一个房地产商的胆大妄为，酒后的胡说八道，那可错了，让人没有想到的是，为个断子绝孙的馊主意，却得到了北京房地产商协会会长胡云景的认可，这个家伙说，北京土地资源严重浪费，其中最浪费的是就是故宫。胡说，北京的市区面积仅2738 平方公里，而故宫就近72万平方米，如果将其全部改建成建筑用地，以合理利用空间全部盖成四十层的高楼来计算，最少可以提供2400万平方米的可居住面积，以人均拥有20平方米的居住面积计算，可以为120万人口提供住房。如果此举可以达成，北京住房价格将会有“比较大”幅度的下降，介时普通收入的工薪阶层都可以“有房可居”。这话听起来好象有理，以为真的是为了广大市民着想，其实，这些黑心的房产商自有打算，他们把房价居高不下的原因仅仅归咎于土地资源紧缺！这绝对是个阴谋。他们看中的是故宫所处的繁华位置和“不可估量的地产价值”。

这些房产商是说说玩的，可就大错特错了，他们其实已在谋划很久了，据说他们说，“官方也口头同意此改建方案，只是碍于故宫独特的文化内涵和历史价值而没有具体部门敢书面签署文件实施改建”！有一个地产巨商更是急不可耐，声称愿意斥资二千万巨额拆除资金。据悉，国家文物管理部门在公开场合也痛斥过此“改建方案”，声称此举乃 “败家”行为。发言人言称，故宫在中国屹立近五百年，已经不再是普通的历史遗迹，而是国家形象的象征，任何要毁灭故宫的行为甚至是想法，都是数典忘祖的不孝子孙行径。

但是，不死心的房地产商代表则公开回应，如果故宫得以顺利改建，损失的只是几千间“破房子”，受益的将是几百万普通百姓和其世代子孙。两方各执一词，唇枪舌剑，使改建方案暂时搁浅。

从此事中，我们完全可以看出，房产商不过一商人，他们有什么胆量敢炸国宝？这是因为，他们自恃背后有人撑腰。谁呢？政府的有关部门！“官方也口头同意此改建方案，只是碍于故宫独特的文化内涵和历史价值而没有具体部门敢书面签署文件实施改建”，看看，原来如此！那么，房价居高不下的根本原因真的是土地资源少造成的？有关系，但不是主要原因。不能不承认，这其中就有我们政府部门和房产商联手操作，为了让房地产拉动当地经济。李博客还想说点题外话，在中国搞生意，尤其是房地产生意，需要四处打点花钱的地方实在太多了，从拿地皮开始，城市规划、城市建设、消防安全、市政、土管、房管等部门要跑，各种名目繁多的手续需要办理，需要盖上几十个甚至上百公章，因而，有人说，开发商没有不贿赂的，因为不这样就盖不成房子，而开发商天女散花一样撒钱后，就要在消费者身上找回来，这也是房价高的一个重要原因。

房地产开发商是商人没错，是商人就应该有利可图，这本无可厚非。但是，目前中国的房地产开发商，哪个不是靠政府的优惠政策先富起来的？可以说，是政府把百姓安居的任务转交给了开发商，这是信任也是任务。开发商在挣钱的同时，有义务为中国百姓安居尽到自己的责任。利厚就盖，利少就不盖房？李博客说，这些年来，房产开发商已经让政府给宠坏了，现在，竟然要牵着政府的鼻子走，向政府撒娇，向政府叫板！说的是气话，当然是没用的。

“楼市结构调控细则”已经公布，所以没什么好讨论的了，政府要严格监督执行，房地产开发商可以不遵照执行，但是前提是自愿退出房地产业。李博客说，政府既然想为老百姓做好事，就要把好事做好，做到位，做到彻底，不能总叫房地产商拿着你，此次房产商要炸掉故宫的疯狂心态，也折射出政府监管无为，百姓安居与开发商暴利，哪头轻，哪头重，一目了然。

作者：Diamondhorse 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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