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ZT 中國客北美炒房空置驚人

Diamondhorse

警告次数: 1

头衔: 海归中将
声望: 博导
性别: 性别:男

加入时间: 2005/11/01
文章: 4896

海归分: 442560

标题: ZT 中國客北美炒房空置驚人 (1509 reads) 时间: 2013-3-25 周一, 02:19

作者：Diamondhorse 在海归主坛发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

要聞組綜合22日電世界新聞網北美華文新聞、華商資訊 March 23, 2013 06:30 AM | 43817 次 | 6 | 19 | |

在中國持續打壓房價的政策下，中國富有的炒房客正瘋狂地在海外尋找目標。許多人在北美地市購買房屋後並不居住，空置率十分驚人。「市場觀察」(MarketWatch)22日表示擔心，中國富人在北美房地產的「一窩蜂」式的抄底行動，可能帶來新一波的房地產泡沫。
報導以底特律為例說，已經觸底的該市房地產成為中國富人炒作的目標。中國官方「人民日報」其至報導，中國炒家發現，底特律的房屋有的不到100美元就能買到。中央電視台則說，中國有的富人過去花1100美元購買一雙名設計師的品牌鞋，現在他們要考慮要用一雙鞋來換底特律的兩幢房了。

由於對許多人來說，在北美購房就如買菜一樣容易。因此他們購買之後，大都閒置不用。加拿大「環球郵報」報導，與加拿大其它城市相比，華人屋主眾多的溫哥華的公寓空置率非常高，比率已接近美國樓市崩盤前的紐約及舊金山。

報導引述卑詩大學(UBC)教授甄瑞謙(Andrew Yan)就2011年統計數據的分析說，目前溫哥華樓市投資者中有很大一部分來自海外或加拿大其它城市。在溫哥華市中心，空置或非本地居民居住的房屋數量基本相當於35棟20層樓高的公寓大廈。這表明溫哥華已變成外國投資者的投資熱地。

本月初，總部設在英國的地產顧問公司萊坊(Knight Frank)的報告也指出，世界各地的富豪們對溫哥華豪宅存在需求，並且將推高溫哥華高端物業的價格。

萊坊公司總裁海爾(Andrew Hay)說，目前最大的行情是，流出中國的財富最熱衷溫哥華。而就加拿大地產市場而言，溫哥華對世界各地富豪的吸引力要比多倫多和蒙特利爾大得多。

作者：Diamondhorse 在海归主坛发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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