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 [讨论][报到]美国密苏里州糖厂EB-5项目面临崩盘 |
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Maple1232
头衔: 海归下士
加入时间: 2013/02/20
文章: 1
海归分: 361
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作者：Maple1232 在 海归主坛 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
4名中国投资者前途未卜
近日,美国《哥伦比亚每日论坛报》的一则新闻曝出，美国投资移民密苏里州糖厂EB-5项目面临崩盘，其中牵涉到4名中国投资者，投资金额达200万美元。 总部位于北京的和中移民公司正是此项目在国内的独家代理公司，可是面对本报记者的电话采访，和中移民始终采取拒绝的态度。记者随后在《哥伦比亚每日论坛报》上发现了和中集团副总裁MR.VICTOR LUM写给该报记者的一份英文邮件，称“我们从未想过事情会变成这样”。与此同时，美国移民局的发言人Cabrera称，她不清楚那些试图通过投资Mamtek公司获得绿卡的人，接下来将发生什么。
看上去很美的Mamtek公司
美国Mamtek公司(Mamtek US Inc。)强调了把美国绿卡作为吸引中国投资者的附加诱惑物，在Moberly地区建设一个由纳税人补贴的根本不存在的糖厂。
一个名为“和中投资移民VIP专区”的网站上，Mamtek公司需寻找15个合伙人，每人愿意投资50万美元到这个项目上。作为回报，投资者将获得来自美国移民局的EB-5签证，这将令他们、整个家庭，甚至是三代人前往美国。
在集资的过程中，Mamtek要求投资者需投资5年。作为回报，投资者将获得Mamtek的股票。
投资金额——50万美元——是向指定的落后地区投资的最小金额，而5年是获得美国绿卡的最短时间。
此外，每一个50万美元的投资必须产生10个工作岗位。“投资者可自行决定5年后是否继续持有或抛掉股票”，和中移民的网站称。
在美国移民局网站上，Mamtek的投资项目被列入了189个“区域中心”中，这些区域中心都能确保EB-5签证的获得。
在2010年，Mamtek获得了1760万美元的州税收奖励和其他援助，Moberly发行了3900万美元的产业发展债券来支持它的工厂建设。公司还需筹集800万美元的私人投资。
获得税收奖励的条件是公司需要在5年里创造612个工作岗位。
公司破产投资者前途未卜
Mamtek公司到2011年8月1日之时拒绝进行第一笔债券兑付，在9月2日大批辞退了之前操作该项目的雇员，债务支付从在债券托管方UMB银行下的储备基金抽取。标准普尔也降低了现有债券和未来Moberly发行的任何债券的评级。
Mamtek告诉州政府，它拥有800万美元的私人投资，但和中移民称，其中的50万美元是Mamtek自己的筹资。寻找15个EB-5的投资者将筹集另外的750万美元。
截至本报发稿期，此局域项目仍在美国移民局网站上，但打开其官网，记者发现它仍在建设中。
美国移民局的发言人Cabrera称，她不清楚那些试图通过投资Mamtek公司获得绿卡的人将发生什么事，很显然这家公司已经破产。
“目前，我们还未获得发给这家公司的签证的任何信息。”Cabrera在邮件中回复说。
据《哥伦比亚每日论坛报》报道，此区域中心的项目联系人Bruce Alan Cole正计划通过支付25万美元来重启项目。他正在起草工厂的计划，并偿还UMB银行储备基金。
目前，Cole只支付了4.5万美元来重启项目。
Mamtek公司曾称，它在中国也拥有工厂，但一家为此公司提供设备的瑞士公司Ferrum调查时发现，他们的销售人员跑遍了全中国，都没有找到任何有关所谓的工厂或知道这个工厂的人。
项目本身是一场骗局
西雅图律师、《中国法律》的作者Dan Harris，曾经在新闻上出面以及博客上发表相关文章，指导想在中国做生意的人们。他说，EB-5项目反映了Mamtek运作的很多方面，很多机构拒绝和Mamtek合作，原因在于项目的推销者太急功近利，而且不能提供融资的细节。
“在最近几年，这个数字不断飙升。”Harris如此评论EB-5的申请，“虽然我记不清具体的数字，但是超过半数的新EB-5申请来自中国。可以说，这已经是购买美国公民身份的一种手段。”
Harris称，当他接触到一项EB-5的投资项目时，他就能判断哪些是假的，因为许多项目他都参与了建立。
“有许多原因可以证明，为什么这个投资比其他合法的EB-5项目更有吸引力。”他说，“其中的一个原因就是它本身是一个骗局。”
Mamtek公司不肯提供细节就是一个警示信号，他说，“聪明的美国人不会去投资这样的项目。但是在中国，情况恰恰相反：如果你开始要求对方提供更多的信息，他们会认为你疑心病太重。”
美国“黄金(1605.70,1.50,0.09%)通道”并非零风险
美国EB-5项目出现问题由来已久。1998年，美国费城会议中心投资项目的崩盘致使数名投资移民绿卡申请遭拒一事，已为许多投资者敲响了警钟。 “未进入中国大陆的EB-5项目可能出现过问题，但目前国内的EB-5项目都会与老牌的基金公司合作，把风险系数降到最低。一旦出现问题，他们都会帮助客户解决问题，比如转换EB-5项目等。”国服移民的投资移民资深经理邱嶙嬅接受本报记者采访时表示。
由于对申请人学历、经历、语言水平等方面要求较低，办理速度较快，美国EB-5项目一直被誉为快速移民美国的最佳通道。项目自1990年开
始运营以来，已经帮助无数国人实现了移民美国的梦想。
然而，这条“黄金通道”存在的风险也不容忽视。那么EB-5项目为什么会存在风险？
“美国投资移民EB-5项目虽然有着种种优势，但由于美国投资移民项目都是由基金公司进行运作，政府不对基金公司的信誉及运作作任何承诺和担保。所以，基金公司或项目一旦出现了问题，申请人将面临签证被拒、投资款无法收回的风险。移民申请人在投资前最好谨慎选择。只有那些合适、稳定的项目，才是帮助申请人顺利拿到美国绿卡的绿色通道。”
如何选择低风险公司
那么应该怎样选择优质的基金公司，从而降低项目的风险系数？
邱嶙嬅介绍说：“要选择一些老牌的基金公司，他们拥有成功的案例和清晰的5年还款计划。”她还补充说，“这些基金公司往往会拥有自己的专业律师团队，来详尽地为客户评估项目的风险。” 由于基金公司本身并不是投资项目的经营者，他们只是通过提供移民机会的方式吸纳资金，并从中赢利。因此，一旦项目失败，损失最惨重的往往是基金公司。“所以，基金公司在选择项目时，也会对项目作出风险系数评估。”邱嶙嬅说，对移民申请人来说，事先了解其经营规模、项目操作能力、成功项目经验，也是必须的。 “与对移民公司的考察一样，基金公司的资质也是很重要是的一环。”邱嶙嬅说，“选择基金公司前，最好查看其是否具有当地移民局和政府授予的基金经营资质。” 在筛选项目时，客户应该仔细分析项目是否获得美国移民局区域中心的认可、资金是否到位、抵押品和它的还款能力。“当然，任何投资项目都会有一定风险，任何一家移民公司都不可能保证你的投资能百分之百获益。”邱嶙嬅说。
延伸阅读
美国EB-5投资移民 风险几多？
美国投资移民EB-5项目是一种风险投资项目，既然是风险投资项目，也就是说投资后，项目既有可能获得投资收益，也有可能面临风险。 美国投资EB-5项目允许外国投资者、配偶及21岁以下未婚子女通过投资一定数量的资金而获得美国永久居民签证，即绿卡。投资者只需要在美国投资100万美元或者50万美元以上开办企业，并创造10个就业机会，就可获发两年期的有条件移民签证，在这两年期满前90天，如果投资项目运转正常，则投资者可申请解除条件，从而获得正式永久居留权。 EB-5项目主要有以下两大风险： 风险一：移民身份风险。在投资两年期满后，全家有条件绿卡能否解除条件、顺利拿到绿卡。 风险二：投资风险。5年投资期满后，投资能否收回并产生收益。
此文引自新浪财经
作者：Maple1232 在 海归主坛 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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