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主题: 中关村模式不可复制，入驻其他地区产业园要非常谨慎。

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中关村模式不可复制，入驻其他地区产业园要非常谨慎。

197408

头衔: 海归少校
声望: 学员

加入时间: 2012/03/15
文章: 1341

海归分: 26804

标题: 中关村模式不可复制，入驻其他地区产业园要非常谨慎。 (1761 reads) 时间: 2012-6-04 周一, 08:13

作者：197408 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

一般来说，开发产业园是地方政府和留学生的合作模式。

成功的范例只有中关村，为什么成功？
商业的基础永远是地点、地点、地点。当年的中关村对北京虽说偏远但是该地区汇聚大量了的优质大学和学院，这满足了科技企业腾飞的内因：对于大量卓越人才和优质学术环境的需求饥渴；中关村具有硅谷的潜质，这不容置疑。

我们再看看产业园区中两个角色的基本需求。
1、地主地方政府要的是振兴地方经济，但是振兴经济最快捷的模式是房地产，因此他们希望最优质的留学生去偏远地产区去拔高当地的地皮价值。
2、留学生的基本需求是一个创业孵化器，要求创业环境对他的企业成长起到关键作用。

在中关村这块试验田，这个模式成功了：政府得到了地产高成长，留学生得到了企业腾飞。

但是大家忘了这个模式的决定性因素，即大学区环境对科技企业的决定性作用。因此中关村模式是不可复制的。

如今全国各地科技园如雨后春笋，但是有几个具备蕴育企业成功的价值的呢？毕竟，比起决定性因素，政府的小恩小惠没有任何意义：假使你已经注定不能生长，给你再多的补助和优惠有任何意义吗？

留学生选择创业园要调整心态：
1、完全用市场的眼光看问题，首先要考察的是园区的四个竞争大环境：研发大环境、人才大环境、客户大环境、资本大环境。
2、不要看优惠政策，天下没有免费的午餐，但是假使第一条符合，作为买一赠一，你就可以安心的享受这个附带的午餐了。

优秀企业家是垂钓者而不是鱼，切记。 Mr. Green

作者：197408 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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