海归论坛 :: 阅读主题 - 【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻（四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章）

论坛首页 | 排行榜 | 在线私聊 | 专题 | 版规 | 搜索 | RSS | 注册 | 活动日历


主题: 【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻（四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章）

海归论坛首页 -> 海归商务 -> 海外房地产焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

分屏

表形显示

阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题

作者

【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻（四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章）

高树

头衔: 海归准将
声望: 学员
性别: 性别:男

加入时间: 2007/03/13
文章: 489
来自: 美国加州旧金山湾区
海归分: 121480

标题: 【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻（四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章） (3670 reads) 时间: 2011-9-09 周五, 04:22

作者：高树在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

Short Sale中的猫腻（四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章）
高树 2011年9月8号。

最近读了MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章，觉得有点意思。我把那篇文章的原文发在下面，供很感兴趣的同学仔细阅读欣赏。我在这里把要点翻译一下。

一个中介想给她的客户买一个Short Sale的房子，出了比要价还高的offer。结果那个房子卖给了另外一对中介夫妇，成交价比要价还低4万美元。银行吃了8万美元的亏。那个没有买到房子的中介觉得有猫腻，于是她到州里去举报了这件事。

为了压低房子的估价（好卖给亲友、熟人或者自己的客户等等），中介用的办法有：给估价师贿赂，要他们用最低的类似房子售价（comparables);破坏房子让它看上去很糟糕。

卖房中介还用以下的方法来骗银行和想买房子的人：房子在9点挂出去（put up on MLS)，9点01分就说有人要了（sale pending）；故意把房子挂在另外一个城市；故意用假的很糟糕的照片。

银行以前不太关心这些问题，甚至政府调查人员告诉他们可能有人搞他们的名堂，银行也不理睬。向政府投诉的多数是那些给了更高的offer但是没有买到房子的人。

作者：高树在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由高树于2011-9-09 周五, 12:10修改，总共修改了3次

相关主题
【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻（三。经纪骗买主）	美国房地产	2011-7-28 周四, 13:49
【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻（二。经纪骗银行）	海归商务	2011-7-27 周三, 13:16
【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻（一。什么是Short Sa...	美国房地产	2011-7-26 周二, 05:51
【美国房地产系列】闲聊房地产投资回报率	美国房地产	2012-5-17 周四, 12:53
[闲聊] 全网招聘兼职电商客服（时间自由）	海归招聘	2023-11-13 周一, 14:40
◎北平李丽与曰本军官之热恋（抗战胜利后的文章）	生活风情	2015-1-24 周六, 04:32
[闲聊]　再说归国之感想碎片（照片补上了）	生活风情	2012-8-28 周二, 07:52
[转帖]權力、死亡與大學 ( 悼唁苹果CEO Steve Jobs，转一...	海归商务	2011-10-06 周四, 16:59