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主题: [转帖]全国闲置房可供近3亿人口居住
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作者 [转帖]全国闲置房可供近3亿人口居住   
方鸿渐
[博客]




头衔: 海归上校

头衔: 海归上校
声望: 讲师

加入时间: 2006/09/05
文章: 143

海归分: 79271





文章标题: [转帖]全国闲置房可供近3亿人口居住 (1757 reads)      时间: 2010-3-11 周四, 18:15   

作者:方鸿渐海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

全国闲置房可供近3亿人口居住(zt) (29 reads) 时间: 2010-3-11 周四, 下午2:12

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作者:看客101 在 芦笛自治区 发贴, 来自 https://www.hjclub.info

两会前夕,一位可以接近住建部主要负责人的消息灵通人士称;同时在案头翻阅到-份中国社科院城调队的一份统计报告显示: 全国闲置房共有6540万套间,在建房有1250万套间,如果以每套间3人居住的话,闲房和在建房相加共有7790万套,可供2.6亿人口居住。据了介; 我国目前城镇人口为5.5亿,假设这个7790万套的百分之50投向市场就可以供1.3亿人口使用。 试问?中国是房多了还是少了?
公民与官吏存在信息不通畅更不对称的状况,这是中国国情所决定的,地方政府,尤其是沿海发达地区把这-信息封闭得更加严密,对普通市民耒讲是无法涉密的。 故而会引来众多盲目的购房者爭相抢购,从中垃抬价格,达到牟取因蒙蔽消息不通畅人士的黑心钱,中飽私囊,损人利已的险恶目的。
如果我国每年以1000万套的在建速度, 再过三年,我国的剩余房将会在1.1亿套住宅,届时会供大于求还是求大于供,请分析后思量?明明白白的数据,活生生的事实,统统反映了当前地方政府在操作房产市场险阻手段。也不难看出;为了政绩宁可错杀千百万也要保住他们的官帽。做官都享受啊!
苏卅工业园区、高新区、吴中区、相城区四区相加,在市供电公司电表汇总表上暴露每月为零电表的约有25万只,如此宠大的闲置房数足够我们深思。


标题: 不可能的事情 (15 reads) 时间: 2010-3-11 周四, 下午3:28

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作者:钟会 在 芦笛自治区 发贴, 来自 https://www.hjclub.info

还6540万套房,仿佛一分钱都不用花,自己平空竖起来的。有这点比房屋升值更快的地皮,还不如直接卖地,现在大陆多少地皮被众多“大头”囤起来,拿了地便主动积压,分期开发大盘,分拆入市,或许一开发就是几十年,造成全国土地购置面积远远超出开发量。为了躲避闲置处罚,一大块地上随便打几个桩,就美其名曰开发过了。现在上海楼盘爆满,新楼盘开发的速度缓慢至极,地皮缺乏,郊区边缘部分的地皮都被抢得一干人等为此头破血流。众多地产哪怕敢出高价都不一定有地买得到,买到的也不急着建楼,而是靠转手地皮赚快钱。有政府关系可以收些烂尾楼的,一个个赚到三辈子不愁吃穿。似乎深圳、广州那片还厉害。

苟如此,真有那么多房不卖,政府赶紧地炸了,连爆破费都会有企业抢着给,这些企业高价买了也不会拿去盖楼,不影响自己的黑心计划,又可以额外再赚多一点,何乐不为,反正留着不卖也下不了崽,哪怕送我万平米,我掉转枪头,以后天天上网喊共产党万岁都好啊。

标题: 开上车子,自己到建好的小区去看看就知道了 (8 reads) 时间: 2010-3-11 周四, 下午4:39

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卖出去的不等于到达最终消费者手里了。炒家手里的房子迟早会冲进市场的。

那就请老看开出一二线城市里空置的小区单子来。 (6 reads) 时间: 2010-3-11 周四, 下午5:23

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作者:钟会 在 芦笛自治区 发贴, 来自 https://www.hjclub.info

你能在一二线城市开出几千万平米总和的已开发但空置,不会出售的房屋面积出来,我就算你赢。虽然我能开出3个亿的空置未开发土地清单给你。

这种新闻,放在十年前还有人信,但如今的房产,最赚钱的是那块地,我若是大炒家,都绝对会把自己掌握与买得的土地空置来长线操作,大钻规则漏洞,以期将自己的利益最大化。

我党当初乱卖地,现在自食恶果,十年里给房产批出30多个亿平米,如今被开发的只有十几个亿,剩余的土地被盈大等诸多大企业牢牢捏住。北京、上海、深圳等一线城市的地方部门,已经开始被逼到对土地进行大规模分拆入市,国家却又怕此举所带来的影响,去颁布新的土地政策,来限制中小企业进入房产市场。与其如此麻烦,怎么不去动那6000多万套海市蜃楼的主意。而且即使存在6000多万套空置住房政府可以有权支散,那些土地面积估计最后还不够以恒大为首的十大房企瓜分的,何况还有港澳那批专收空楼的炒家。

所以政府要玩黑的,也没必要去用空置住房来推高楼价这样脱裤子放屁,而且不去借刀杀人,还把企业的那部份责任也通通揽在自己身上,我党啥时那么够义气了?

标题: 这是统计局的事,不过人家不愿公开。我记得五年前就有人提出这类建议了,迄今无人理会。 (3 reads) 时间: 2010-3-11 周四, 下午5:59

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如果你有兴趣可以自己去观察,网上搜索或许能有所得。让某个个人去做这个统计的事,尤其是官方对此讳莫如深的时候,迹近胡搅蛮缠了。

作者:方鸿渐海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









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  • [转帖]全国闲置房可供近3亿人口居住 -- 方鸿渐 - (2449 Byte) 2010-3-11 周四, 18:15 (1757 reads)
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