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主题: 曾经在枪林弹雨中保家卫国，如今落得可能无家可居 ZT（Tenancyin Common，简称TIC）

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曾经在枪林弹雨中保家卫国，如今落得可能无家可居 ZT（Tenancyin Common，简称TIC）

The Fifth Season
[博客]

头衔: 海归中将
声望: 博导

加入时间: 2008/09/12
文章: 4241

海归分: 567427

标题: 曾经在枪林弹雨中保家卫国，如今落得可能无家可居 ZT（Tenancyin Common，简称TIC） (1402 reads) 时间: 2010-1-28 周四, 23:24

作者：The Fifth Season 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

90岁的二战老兵陈先生，展示自己参军的履历。如今他也面临可能失去居住了58年的家园的境况。

　　

　　
想起自杀的儿子，温婆婆泪流不止。

　　2009年岁末，旧金山北岸区Jasper街的一栋老楼公寓外，居住在这里几十年、八名年龄在69至89岁的租客以及众多支持者，在寒风中抗议《艾利斯法案》逼迁，誓言保卫家园。

　　

　　“不知道能去哪里”

　　从1972年开始在Jasper街居住的李婆婆，经历了从六人的大家庭到一个人独居的变迁。刚搬来的时候，房子中住着她和先生，两女一子以及婆婆。在伺候婆婆和先生辞世后，她便开始了多年一个人的独居生活。

　　如今她靠着一点微薄的退休金支付每月几百元的房租，“如果不能再住这里，我也不知道能去哪里。”

　　“这房子欠了血债”

　　在大楼前举行的反逼迁抗议活动中，一位82岁的老婆婆不断拭泪，她失业的儿子在不断收到业主的逼迁信和电话后，选择了悬梁自杀；她也自此落下病根，得了忧郁症，需要靠着各种药物才能挨过每一天。

　　这位老婆婆名叫温翠银，她和先生从47年前就开始在这栋大厦居住，唯一的儿子也在这里出生长大。

　　在去年11月接到逼迁通知前，儿子恰巧刚刚失业，面对年迈需要奉养的老母亲，以及自己也可能流落街头的境遇，难免百感交集。温婆婆说，楼下的人家已经被逼搬走，在第二次接到逼迁电话和逼迁信后，绝望中的儿子悬梁自尽。等她发现，找邻居一起来救时，已经太晚了。

　　温婆婆表示，自己就是死也不搬出这栋楼。一位到场支持的陈姓阿姨愤怒地对记者说，“这房子还要挂牌售出，人都被逼死了，这是欠了血债的，谁敢买？冤魂会来索命的。”

　　当年战场英勇卫国

　　如今面临无家可居

　　一对老夫妇，90岁的陈先生和80岁的太太在这里居住了58年。陈先生11岁和家人移民来美，20多岁被征兵入伍，参与第二次世界大战，在陆军中担任过伙夫和狙击手。四年的军旅生涯中，南征北战，平时也经常随将军们视察前线，经历过惊心动魄的诺曼底登陆战役，可谓是从“死人堆”中生还下来。

　　欧洲战场的战事结束后，陈先生正式退役，从1951年开始在旧金山北岸区这栋大厦中居住，一直没有搬过家，自己做些小生意。陈太太在制衣厂工作三十年退休，只有一点微薄的退休金，生活来源主要靠陈先生。

　　本来想着能平静地在这里度过余生，不想横生枝节，出现了新业主逼迁。

　　曾经在枪林弹雨中保家卫国，如今落得可能无家可居，陈老先生心中实在愤愤难平。

　　陈太太在接受《侨报》记者采访时表示，如今外面的房租很贵，住在这里不过四五百元，而外面都要一两千元，两人的退休金加起来根本不够租房生活。而且到了这把年纪，谁愿意租房给八九十岁的老人呢？

　　艾利斯法案与“合法”逼迁

　　加州在1986年通过《艾利斯法案》，法案规定，只要业主不再有出租“打算”，就能合法逼迁住客。《艾利斯法案》常常被用于逼迁住客后，将大楼以“产权共有”（Tenancyin Common，简称TIC）方式出售。

　　Jasper街的大厦易手后，新业主为谋求更多利润，而透过《艾利斯法案》向住户发出逼迁信函，要求所有住客在120天内搬出，并把公寓转为TIC。

　　住户反映，新业主从未尽其责，大楼缺乏维修，暖气系统不完善，天花板油漆脱落，水管破旧，窗户破裂等。市屋宇检查局曾二次检查大楼安全状况，列出改善清单和时间表，但业主置之不理。市地检处已表示，如业主不理会住客安全，会向业主的违法行为开告票。

　　随着房地产市场的起起落落，业主以《艾利斯法案》逼迁低收入家庭和长者的个案可谓日渐增加，带来的后果非常严重，温婆婆家的遭遇就是其中一例。

　　反逼迁之战

　　谢荣柏与太太在Jasper街已生活近20年，他们表示，基本住房维修需要一直被漠视：“业主为了私人利益，而逼迁我们这些无助的老人，难道真的要我们路宿街头吗？”

　　根据规定，耆英住户可以从接到逼迁信开始继续居住一年。虽然业主的逼迁限期早已过了数周，这些无助的长者坚决在寒冬下誓保家园，抗议无理逼迁。

　　华协中心副主任方小龙牧师说，这些无理的逼迁和悲剧都是因为业主的贪婪所致。旧金山绝不容许这些无理逼迁再发生，大家一定要齐心协力站出来反对。

　　目前，州众议员阿米亚诺提出的更改《艾利斯法案》漏洞、防止不良逼迁再度发生的AB1171提案，已经获得多名议员的支持。

　　住客们的代表律师Steve Collier指出，房地产泡沫的确为城市带来不少灾害。现在，大家必须反对这些贪图利益的业主和保障受害者的权益。

作者：The Fifth Season 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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