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《蜗居》观后之一：房奴为何一定要去背那个蜗壳？

狼协
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标题: 《蜗居》观后之一：房奴为何一定要去背那个蜗壳？ (3714 reads) 时间: 2009-12-13 周日, 01:48

作者：狼协在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

老狼革命工作繁忙，只能见缝插针地看，所以进展极慢。但即使只看了一点点，引发的感想就不少。只好一边看一边发表点评论。

似乎前面几集挺说了点海萍夫妻的悲惨生活，这似乎也是整个连续剧的最后结局的起点。没有这个起点，似乎就没有后面的那些曲折的故事了。所以先拿出来谈谈。

两个名牌大学的毕业生，大公司的白领，按说应该是所谓的“中产阶级”，怎么就混的这么悲惨了呢？姐妹衣服换着穿、夫妻天天吃挂面，方便面还成了美食让来让去、借高利贷，为了一块钱夫妻俩吵的天翻地覆，大街上痛哭失声，差点要离婚。。。这哪儿是什么白领中产，简直比咱们贫下中农还不如啊！有人说“贫贱夫妻百事哀”，可是两口子合起来八九千块钱的月收入，在上海当然不算高，但怎么也算体面收入了。跟那些一掷千金的温州大佬和侵略中国的帝国主义份子当然是不能比，但比咱们贫下中农肯定要强百倍，甚至也要比解放前的地主要强百倍。这都没法活，那我们贫下中农和解放前的地主怎么活下来的？

万恶之源是房子。因为房价涨的比工资块，远远超过了普通工薪阶层的支付能力，所以他们就只好拼命省钱去积累买房的首期，这还远远不够，就只好将双方父母、妹妹乃至妹妹的男朋友、朋友的钱都搜刮一空填那个越来越大的窟窿。于是他们就沦落成为了“贫贱夫妻”，上面说的那些悲惨生活就并不显得荒谬，而马上成为非常合理的逻辑。是她们自己非要背上这个蜗壳的，是她们哭着喊着把绞索套到自己脖子上的，是她们自己拼命狂奔着，把自己奔成“贫贱夫妻”的。同时现在的女孩找老公，“有房”便理所当然地成了必要条件 --- 现实的沉痛教训啊！没有房子就没有了一切！没有房子，你就将过着一辈子牛马不如的悲惨生活！

不是作者或者导演在夸张，或者胡编乱造，这的确是现实里已经发生而且正在发生无数次的故事。可是这现实的逻辑还是经不起问的。非要买房么？租房怎么就不可以？

现在房地产市场发疯，租售价格倒挂，租金远远比每月要还的房贷低。三口之家在上海市区租一个两房一厅的房子，不太偏远的地段，3000元左右应该足够。这样他们还能有五千多块可供日常消费，生活要轻松愉快得多。但是他们买的那每天上下班要坐四小时的车，远在江苏省的房子，除了二十多万的首付，每个月的房贷有六千多，而且要付三十年，一个月都不能断，付完房贷后他们只剩下一千多块的生活费用了。两相对比，应该怎么选择，难道不是很清楚的么？

其实影片里海萍的丈夫和海藻都问过这个问题。但海萍的回答是：为了孩子。这个理由似是而非。学区吗？他们只买得起乡下的房子，那个地方连学校都还没有呢，谈什么学区！唯一的解释就是要给孩子一套房子。但为什么一定要给孩子一套房子，而且为之不惜牺牲自己一辈子的家庭幸福，还把双方的父母、妹妹都拖进一辈子的悲惨之中？孩子租房子住就会死掉吗？孩子为什么就不能依靠自己的能力，以自己辛勤的劳动，去谋求自己的幸福，而必须靠父母来安排，乃至于付出这么惨重的代价，毁掉了这么多人的一生？

实际上，即使是在国外，哪怕是像德国这些发达的资本主义国家的城市中，大部分人都还是租房子住的，包括中产阶级，那里的老百姓住的也算宽敞舒服，好像没有过这么悲惨的生活。而那里的老百姓的年收入和房价之比，要远远低于中国。

但这的确是中国老百姓的一块心病，可能是这个民族的一种集体强迫症，好像房子才能算“财产”，其他的东西都可以忽略不计。他们非得“拥有”自己的房子，才会有“家”的感觉。他们不去做资金使用或者投资效率的比较，不去做租房和买房的效用比较，不去考虑超出自己能力买房而导致的严重后果，不去追问拿“拥有”房子的虚拟需求（注意不是住房需求，甚至也不是“拥有”房子的真正需求，因为他们在几十年后还清房贷之前，房子都并不真正属于他们）去挤压掉生活里面所有其他需求其他享受（比如美食的享受，艺术的享受，旅游的享受，天伦之乐的享受，乃至于休闲的享受等）是否值得，不去追问这么做的目的何在、这种目的是不是合理、是不是真的自己所要，就固执地、盲目地、不惜一切代价地追求起来而永不悔悟。他们只会抱怨房价太高，房地产商心太黑，却没有意识到房地产的虚高虚热里面，也有自己的一份功劳。如果他们当中有足够数量的人具有起码的理性而将钱投向更高回报的地方，那么房价将大跌至合理价位，而倒霉的将是疯狂炒作的房地产商，而不是他们。

人家有的，我也一定要有，比赛财富，比赛功名，比赛权位。。。什么都越多越好，越多越好，越多越好，相互比学赶帮超，追赶的气喘吁吁，却从来不曾稍微停下来问问，那到底是不是自己真正需要的东西，也不问代价是否合算。这是一种羊群心理。羊群簇拥着走向屠宰场的时候，都是这样的。它们不知道为什么要走向那个方向，只知道因为别人那么走，所以它们也得那么走，哪怕是走向死亡，他们也不问。

以上是房奴们自己要负的责任。我们现在再来谈谈这个社会应该负的责任。

中国的老百姓也真是可怜。面对通胀的威胁，他们不买房子，赶快把即将缩水的钞票变成看得见的东西，又能做什么呢？中国不是一个成熟的、规范的、法治的市场，到处都布满了陷阱，他们缺乏有效的投资渠道。如果他们都像海归那样，看得清中国和美国的房地产价格和投资回报的差异，而且能够将人民币投向能产生更高回报的地方，中国的房地产市场将马上产生暴跌。实际上，眼下这种疯狂的泡沫已经绑架了整个国家--- 高房价绑架的不仅仅是海萍一个人的一生，而且也绑架了他老公的一生，他们双方父母的一生，甚至是她的孩子的一生。更严重的是，高房价还通过银行，绑架了全民。房价泡沫越大，泡沫爆破的时候的后果就越严重。因为所谓的“拥有”，其实是虚的，你在付完房贷之前，并不真正拥有这个房子。大部分的房款都在房贷里面，而这个房贷，是银行的。银行的钱是谁的呢？是你我的，是老百姓的。国家不能看着银行破产，怎么办呢？印钱。印钱就是抢债权人的钱，说的再通俗一些，就是抢存款人的钱。多印一倍的钱，你原来的一万块就成了五千，因为这一万块只能买到原来五千块的东西了。次贷危机的根源，就在于把钱借给了实际上没有能力偿还的人去买房子，最后绑架全民一起买单。而房价的攀升却不可能是无止境的。在这种盲目追高的虚热中，一旦房价暴跌，特别是跌至所欠贷款额之下的时候，债务人就会放弃房子，将债务推给银行。这将引起金融系统的崩溃，最后是由全民来买单。与此同时，跟房地产相关的所有产业，全都将一头栽进深渊。双过说：“人人有适量房贷的社会也许是最稳定的社会”。但是大量被房贷压得喘不过气来，而另外那半人却买不起房，最后在房地产的暴跌中一起被掠夺干净的社会，却是一个炸药桶。政府能违反经济规律，扛得住房价么？任何人都没有这个能力。没有只升不降的东西。中国的房价在不久的将来一定会暴跌。在房价还不太高的时候降下来，顶多是断胳膊折腿。可是现在气球却越涨越大，越升越高。它能永远升下去么？不可能。当气球升到一定高度，气球内外的气压差大于临界点，气球就炸裂了。吊在气球下面的人呢？在那种高度掉下来，只能是粉身碎骨。

作者：狼协在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由狼协于2010-3-04 周四, 17:51修改，总共修改了3次

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