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[原创]买房笔记（6）

吴越
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归中校
声望: 博导
性别: 性别:女

加入时间: 2004/03/05
文章: 3609
来自: 吴越之间
海归分: 34347

标题: [原创]买房笔记（6） (3659 reads) 时间: 2009-10-03 周六, 08:07

作者：吴越在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

不晓得大家找realtor的经历都是怎样的，偶的至今为止不算十分愉快，这当中有很大一部分和我自己有关，有时候我真的想，也许我这样picky的话，唯一的出路是考个执照，自己给自己买房。

从去年初到现在，零零碎碎看房，碰到过5,6个realtor，有在open house碰到的，有中文报纸上广告看到的，有人家介绍的，印象深刻的如下：

（1）Realtor A: 老米。从前是律师，后来改行卖房子。有一次她开open house，我们去看，拿了名片，后来她经常发来房子的信息，也带我们去看了几处房子。后来觉得“非我族类，鸡同鸭讲”，很多观念，特别是风水观念，不大容易沟通。

（2）Realtor B：台湾女士，某次在网上浏览到她的一个listing去询问，跟她看过几处房。感觉颇为push，第一次带偶们去看巨烂一个foreclosure 一个劲说好自己分不清方向还说“你这样是很难买到房子的“ ，偶心想”香蕉你个芭拉的青菜帮子...” Evil or Very Mad

；第二次翻山越岭去看一个short sale，一下车，还没看房子就说已经有多少人下offer了，如果要的话马上要写云云，从此再也不找她了。

（3）Realtor C：某大牌，很有名，中文报上常年广告，BBS上说好的人也很多。跟她去看了一次房子，感觉其很多见解是很有道理的，但是也有些指鹿为马，未必是水平差，我估计是不愿意为小客户多花时间。

（4） Realtor D：某老米。还没看房就要写offer，索性连看房一起推掉了。

（5）最近认识的一位，感觉最好，事业处于上升阶段，follow 了一段时间她的blog感觉不错，很多观念和我是共通的，昨天我向她请教一个房子，她几分钟后就email回复我说那个房子不好，因为不远处有个地方，一些...西裔人士喜欢聚集在那里等活干，而且那个区只有一条路，那就意味着“你每天回家路上都会看见他们”，的确是我很在意而且也合情合理的。潜在的缺点是她也有很多客户，未必会为一个小客户花很多时间精力，而且她擅长卖新房，而我喜欢的是比较established 的community。不过到现在为止我觉得，等我认真要买房子的话，估计会找她。

Lessons learned:

（1）买房子最好还是找华人的经纪，很多观念沟通上可以省掉很多口舌。

（2）Realtor 可以相信，但是不可全信，即使是别人推荐的。因为同一个特点，可以翻来翻去讲，翻过来是缺点，翻过去是优点，要保持自己的judgement。

（3）重大的决定尽量在家里做，不要再别人的干预和pressure之下。

作者：吴越在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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