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[原创]房子投资实例(成都)
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作者
[原创]房子投资实例(成都)
筋斗云
[
博客
]
头衔: 海归少校
声望: 教授
性别:
加入时间: 2004/02/14
文章: 2995
来自: 成都
海归分: 17312
标题:
[原创]房子投资实例(成都)
(2710 reads)
时间:
2009-7-06 周一, 13:32
成都城南区,桐梓林区小户型。
该区算是成都的较高收入区。
房子购买时间:2007年7月。房子面积:50平方,7000/m^2
2009年4月交房,目前房价在9000/m^2.
装修:3万。
租金:2100/月。(净收入)
ROI:2.5万/38万= 6.5 %
现状ROI:5.2%
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[原创]房子投资实例(成都)
--
筋斗云
- (156 Byte) 2009-7-06 周一, 13:32
(2710 reads)
成都和重庆差别大啊,重庆50平房子在最好地段,租金800-1200.成都居然是2100.
--
小斯
- (6 Byte) 2009-7-07 周二, 19:10
(503 reads)
大家没算每年1个月的空置,1个月的中介费,每平方米1.5-3元的物业费吧。还有每年的upkeep费。
--
功夫王
- (200 Byte) 2009-7-07 周二, 14:34
(684 reads)
房子投资实例(上海)
--
TongYan
- (120 Byte) 2009-7-11 周六, 22:57
(424 reads)
清华教授想当然了
--
TTFan
- (62 Byte) 2009-7-07 周二, 16:48
(532 reads)
哼哼,你对教授的认识还在旧石器时代。在中国生活,和美元贬值有啥关系?机会成本?买房就不能投资麦当劳,不过这里没有讨论那些
--
功夫王
- (0 Byte) 2009-7-08 周三, 16:47
(366 reads)
成都都是净收
--
筋斗云
- (112 Byte) 2009-7-07 周二, 16:38
(455 reads)
房子投资实例(深圳)
--
jlink
- (183 Byte) 2009-7-07 周二, 09:32
(688 reads)
我试过很多次,但是始终没法实现美国/香港的贷款
--
筋斗云
- (24 Byte) 2009-7-07 周二, 16:47
(386 reads)
租金够高的,汶川地震后,四川的房地产还这么火么?
--
hlp
- (0 Byte) 2009-7-06 周一, 20:21
(346 reads)
感谢分享,我也亮一下我的房子投资实例(天津)
--
TTFan
- (106 Byte) 2009-7-06 周一, 15:28
(794 reads)
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