投资回报也远超预期。其中一个当初准备亏损一年半的小区,在半年多后就成功退出,半年就净赚100万美金,而我们的投入才一百多万,投资回报率高达70%多。其他尚未退出的物业的经营收入,也令人兴奋:即使刚过户才两三个月,按说应该还没有到达稳定阶段,还必须清洗不良租户,投入资金,修缮物业,提高出租率。。。但各项目捷报频传,除了一个小区的回报率在10%左右外(这个小区现在有人加价三分之一想买,正在讨价还价中),其他项目的现金回报率(cash on cash)达到17%-24%之间,而且还没有将还贷中的本金和升值因素计算在内。这远高于我们投资之前预计的10%左右的回报。我们伟大领袖毛主席教导我们:“收拾金瓯一片,分田分地真忙”。现在,2013年及之前的投资者已经分到了钱。其中部分投资者已经基本上收回了投资。