[转帖]全国闲置房可供近3亿人口居住
Select messages from
 # through # 帮助
[/[Print]\]

海归论坛 -> 海归商务
#1: [转帖]全国闲置房可供近3亿人口居住 (1796 reads) 作者: 方鸿渐,  文章时间: 2010-3-11 周四, 18:15
    —
作者：方鸿渐 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

全国闲置房可供近3亿人口居住（zt） (29 reads) 时间: 2010-3-11 周四, 下午2:12

--------------------------------------------------------------------------------

作者：看客101 在 芦笛自治区 发贴, 来自 https://www.hjclub.info

两会前夕，一位可以接近住建部主要负责人的消息灵通人士称；同时在案头翻阅到－份中国社科院城调队的一份统计报告显示： 全国闲置房共有6540万套间，在建房有1250万套间，如果以每套间3人居住的话，闲房和在建房相加共有7790万套，可供2.6亿人口居住。据了介； 我国目前城镇人口为5.5亿，假设这个7790万套的百分之50投向市场就可以供1.3亿人口使用。 试问？中国是房多了还是少了？
公民与官吏存在信息不通畅更不对称的状况，这是中国国情所决定的，地方政府，尤其是沿海发达地区把这－信息封闭得更加严密，对普通市民耒讲是无法涉密的。 故而会引来众多盲目的购房者爭相抢购，从中垃抬价格，达到牟取因蒙蔽消息不通畅人士的黑心钱，中飽私囊，损人利已的险恶目的。
如果我国每年以1000万套的在建速度， 再过三年，我国的剩余房将会在1.1亿套住宅，届时会供大于求还是求大于供，请分析后思量？明明白白的数据，活生生的事实，统统反映了当前地方政府在操作房产市场险阻手段。也不难看出；为了政绩宁可错杀千百万也要保住他们的官帽。做官都享受啊！
苏卅工业园区、高新区、吴中区、相城区四区相加，在市供电公司电表汇总表上暴露每月为零电表的约有25万只，如此宠大的闲置房数足够我们深思。


标题: 不可能的事情 (15 reads) 时间: 2010-3-11 周四, 下午3:28

--------------------------------------------------------------------------------

作者：钟会 在 芦笛自治区 发贴, 来自 https://www.hjclub.info

还6540万套房，仿佛一分钱都不用花，自己平空竖起来的。有这点比房屋升值更快的地皮，还不如直接卖地，现在大陆多少地皮被众多“大头”囤起来，拿了地便主动积压，分期开发大盘，分拆入市，或许一开发就是几十年，造成全国土地购置面积远远超出开发量。为了躲避闲置处罚，一大块地上随便打几个桩，就美其名曰开发过了。现在上海楼盘爆满，新楼盘开发的速度缓慢至极，地皮缺乏，郊区边缘部分的地皮都被抢得一干人等为此头破血流。众多地产哪怕敢出高价都不一定有地买得到，买到的也不急着建楼，而是靠转手地皮赚快钱。有政府关系可以收些烂尾楼的，一个个赚到三辈子不愁吃穿。似乎深圳、广州那片还厉害。

苟如此，真有那么多房不卖，政府赶紧地炸了，连爆破费都会有企业抢着给，这些企业高价买了也不会拿去盖楼，不影响自己的黑心计划，又可以额外再赚多一点，何乐不为，反正留着不卖也下不了崽，哪怕送我万平米，我掉转枪头，以后天天上网喊共产党万岁都好啊。

标题: 开上车子，自己到建好的小区去看看就知道了 (8 reads) 时间: 2010-3-11 周四, 下午4:39

--------------------------------------------------------------------------------

卖出去的不等于到达最终消费者手里了。炒家手里的房子迟早会冲进市场的。

那就请老看开出一二线城市里空置的小区单子来。 (6 reads) 时间: 2010-3-11 周四, 下午5:23

--------------------------------------------------------------------------------

作者：钟会 在 芦笛自治区 发贴, 来自 https://www.hjclub.info

你能在一二线城市开出几千万平米总和的已开发但空置，不会出售的房屋面积出来，我就算你赢。虽然我能开出3个亿的空置未开发土地清单给你。

这种新闻，放在十年前还有人信，但如今的房产，最赚钱的是那块地，我若是大炒家，都绝对会把自己掌握与买得的土地空置来长线操作，大钻规则漏洞，以期将自己的利益最大化。

我党当初乱卖地，现在自食恶果，十年里给房产批出30多个亿平米，如今被开发的只有十几个亿，剩余的土地被盈大等诸多大企业牢牢捏住。北京、上海、深圳等一线城市的地方部门，已经开始被逼到对土地进行大规模分拆入市，国家却又怕此举所带来的影响，去颁布新的土地政策，来限制中小企业进入房产市场。与其如此麻烦，怎么不去动那6000多万套海市蜃楼的主意。而且即使存在6000多万套空置住房政府可以有权支散，那些土地面积估计最后还不够以恒大为首的十大房企瓜分的，何况还有港澳那批专收空楼的炒家。

所以政府要玩黑的，也没必要去用空置住房来推高楼价这样脱裤子放屁，而且不去借刀杀人，还把企业的那部份责任也通通揽在自己身上，我党啥时那么够义气了？

标题: 这是统计局的事，不过人家不愿公开。我记得五年前就有人提出这类建议了，迄今无人理会。 (3 reads) 时间: 2010-3-11 周四, 下午5:59

--------------------------------------------------------------------------------

如果你有兴趣可以自己去观察，网上搜索或许能有所得。让某个个人去做这个统计的事，尤其是官方对此讳莫如深的时候，迹近胡搅蛮缠了。

作者：方鸿渐 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
海归论坛 -> 海归商务


output generated using printer-friendly topic mod. 所有的时间均为 北京时间

第1页，共1页

Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group