海归论坛 :: 阅读主题 - 顾不得什么房价高了-经济尽快回暖吧

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#1: 顾不得什么房价高了-经济尽快回暖吧 (6585 reads) 作者: 啊哈,

时间: 2009-7-13 周一, 21:10
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作者：啊哈在投资黄埔军校发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

英明的政府刚刚下猛药整治房地产市场，ta lao mu 的金融危机就开始了，接着直接变成经济危机。当然，我国的经济下滑部分也是下药太猛太急造成的，某种程度上说明了“凯恩斯主义”的弊端，不过整个东亚经济体系都是类似的。既然政府主导使得经济集中式地增长快速，也就难免有“双刃剑”式的弊端。这一点尤其是出口退税这一块，反应十分显著。
再看看经济下滑后政府干了些什么？
1.地方政府开始变向促销房价,因为地方政府的主要收入就是卖地，而且房子卖不掉严重影响GDP，这会影响升官发财。所以房地产其实就是绑架了政府。
2.金融市场的振作，即解决很多企业缺少流动性资金的问题，指数涨又提振了信心。
3.大力投资固定资产，什么太阳能，风力，都是不错的。至于高铁，这个很令人质疑，APR不通过的也会纸面上做得通过，会很多后遗症。当然四川地震在某种程度上不是坏事，大量需要重新建设。
4.但是固定投资当中虽然解决很多民工就业问题，但是又会增大贫富差距。因为很多项目的利润肯定是流入了少数人手里。另外中央财政钞票花多了，所以允许地方发债，这又导致了很多黑暗的层面。
5.数次提高出口退税，重新还给出口企业这部分原本的利润。
6.鼓励内需，给农业机械，家电等提供补贴，这些举措是实际起到作用的，也算是政府还富于民。不过政府在VAT抵扣，以及提早征税方面已经行动了，下半年去哪里拿钱呢？
7.经济暂时在这些大补丸下好转些，油价再次攀高将导致多数企业成本升高，而经济是否真正能够恢复，又不禁令人怀疑了。且看明年初吧？

最近房价闻风而动，节节攀升，钢材价格也风生水起，其实并没有多大的改观。因为他们都具备期货的性质，所以卖家联合御用媒体造势，而正好政府也是这个意思要恢复信心，暂停打压房价。房产企业自然心领神会，立刻发飚说开始大涨，而政府那边吹出来的风是微涨（政府的数字向来是为主义服务的，目前出于大局考虑。）
所以阿咱也别管房价高还是不高了，先让经济恢复起来，好转了大家也才有钱干别的，不然别提买房子，喝粥的钱都没有啦！
此外千万别听那些“神棍”糊弄，房价高企出于刚性市场需求这类的狗屁话！土地是不可再生资源，如果当成一般消费品以市场行为解决，那这个世界没什么希望了，你们资本家自己玩“炒地皮”的游戏吧。

作者：啊哈在投资黄埔军校发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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