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#1: 九哥报道：美国第22天（DC附近的贱房区）1000美金的房子（修增版） (5245 reads) 作者: 九哥, 来自: 日本

时间: 2011-10-02 周日, 05:31
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作者：九哥在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

九哥报道：美国第22天（DC附近的贱房区）

去美国之前，我曾经对印第安纳波利斯的房子做了一些作业。根据网的情报，在印第安纳波利斯的downtown，有大量便宜的房子，一个single family house从几千到几万，上10万就可以买的新房子。这便是为什么老九会包包里背着十几万美金，就信心十足去美国买房。

但从洛杉矶，到旧金山湾区，纽约，康州，新泽西考察后，实际上太便宜的房子并没有出现。那使得我开始怀疑美国是否真的有便宜的房子。

从一些网友和行家那里得到信息，在离DC不远的一个地方，有一片便宜得可怕的房子。就是说不但便宜得可怕，而且那个地方真的很可怕。老九和老狼好像都是不信邪的，所以偏偏要去看看。

早上，老狼在网上找到一些情报，找到几间好像是1000美金的房子。我们开车来到这个地区。所看到的房子都是town house，有些看上去还并不太糟。如果是在纽约，这样的房子应该是40万左右。尤其我们最后看到的一套，像是在一个比较严肃的黑人住宅区，正对着教堂。

不过，刚进入这个区域的时候，真的难以令人相信。这里的房子，许多都被遗弃，看上去很好的房子，有些是大楼，玻璃稀烂，门被钉死，一看就是没有人，而且马路到底就是一片墓地，真的有些像座鬼城一样。我是不敢出来，而老狼还偏要去拜见墓地的先辈们。

当然，活人还是有的，可就是像天下的乌鸦一样，许多的人，黑得那个纯正啊，简直比煤炭还要黑。当然，偶尔也看见几个白的，但上去一搭腔，那些白人的脑子肯定不对，一定是毒药的作用。

我和老狼都有意下车，向非洲同胞们热情打招呼，并于他们亲切交谈。我的印象是，非洲美国人并没有想象的可怕，相反，他们似乎有些怕我们，很不自信。只要向他们表示友好，他们都立刻会以友好回报。

我看到两座城堡，非常喜欢。老狼也看中一栋巨大的大楼，在那大楼前面遐想了一番。

我俯瞰着这座几乎荒废和被废弃的城市，心里一度升起要来当一个政治领袖，从中国弄几万人过来，办厂办企业，便立刻可以把这个城市复活起来。我相信，非洲美国人们仅仅是由于缺乏好领袖的引导……

正与老狼夸夸其谈得有些得意忘形，我们发现一家中餐外卖店。我们进去，和老板聊了聊，便像是一桶冰水浇到我的脑袋上，使我清醒起来。

的确，这里的房子真的便宜。老狼的朋友的朋友，曾在这里买过4栋，就是2000美金一栋。但由于那哥们本人不在这里住，没有看管，所以杂草丛生。政府给了几个罚单后，没有动静，便一推车机推掉了。他2000美金买的房子，除了积累的税以外，还要外加5000美金的推土机费用。这位老兄吃了想占便宜的亏，拼命想吧剩下的房子送掉。可就是送，也没有人要。没办法，只好硬着头皮交税。
还好，这位老兄留下的另外几栋房子莫名其妙突然升值，涨到2万美金，他赶快全部出手挣了一笔。但即使是赢了，也不敢再进去。

餐馆的老板告诉我们，这个地方，白天是白天的世界，晚上是晚上的世界。一到晚上，什么乱七八糟的事情都可能发生。在这一带投资出租房，那是给自己找麻烦。因为很可能收不到租金，还把你的房子搞的稀烂。而如果指望这里的房子升值，几乎是不太可能，因为这个地方的人越来越少。有一点本事的人都离开这里去其他地方。因此，唯一的可能是，如果买了自己用。那的确是比其他地方便宜多了。他以为我们是刚从大陆来的土包子，反复好心地提醒我们不能购买这一带的房子。记得有一句话他说得很有意思，他说：“美国政府就是想叫你买房，你一买，就套牢，就这个税那个税，直到把你搞破产为止。美国就是税厉害。美国呀，万税，万万税。”

在老狼的带领下，我们开车在附近转了转。其实，只要离开这个地方5分钟的车程，也就是离开它几条街，就有模有样。而且离我昨天拍照的珍珠湾很近。而且附近，有好几所大学。其中有一所名校，离这个地区只有几条街。当然，餐馆老板也告诫我们，这里的大学一年生和二年生都被要求住校。也就是说，如果想买了房子租给学生，新生是不行的。而三年生以上的学生，一般都开车了。所以他们不会在意住得离这个黑乎乎的区更远一些。

总之，如果有人要企业，要办工厂什么的，这个地方是可以考虑的。因为它离机场，离大学，离文明都很近。这里，我们已经发现好几家韩国的房地产公司在做收购工作。他们可能有他们的做想法和做法。总之，这个地方，教养孩子是肯定不行的。但利用廉价的房产和廉价的劳动力，一定适合其他一些企业家的需要。

我是有兴趣去更多了解非洲的。在去非洲之前，先了解非洲美国人，也许是一条捷径。

我这篇文章，是在从DC飞哦兰多的途中转机时，在非拉达非亚机场写的。然后在飞机上又复写了。

可能抵达后还有有些故事，那就以后补上。

九哥
报道于机场很不舒服的椅子上。

俯瞰这个小城市