纽约的房子破,但附近的地方,如 Long Island, New Jersey 和康州的房子还成。很多纽约的白领乃至金领,都是在那里居住,然后到纽约上班或者happy。所以周遭的房地产也有升值潜力。尤其是 Long IslandRailroad,New Jersey Tunepike 沿线的地方,因为交通方便,升值更快。典型的如 New Jersey 的 Edison,简直就成了 China Town 了,因为靠近 New Brunswick 的 Rutgers 大学和 Princeton 的 Princeton大学,所以升值巨快。
再比如 Atlanta. 记得咱们海归网是有网友在Atlanta 做房地产的agent的。我们在Atlanta也买过房。定金都付了,就等着房子建成过户,然后当时的老婆 relocate 到纽约,就退了。Atalanta的房子真是便宜,交通便利,后面就是森林,离Atlanta downtown 也不远,不过十来万。而且Atlanta的房地产升值也一直很慢,当然这种升值慢的地方,跌的也不多。另外一个例子就是 Up state New York 的 Binhattom。那地方房子也是极便宜,自IBM总部搬离后就一蹶不振,几十年都没怎么变过,当然也不会跌到哪里去。但是那样鸟不拉屎的地方,靠近大学附近买一套房子几万美元,每个月也有千把美金收入。