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主题: 【美国房地产系列】北美哪里住最好？哪里房产投资最好？

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【美国房地产系列】北美哪里住最好？哪里房产投资最好？

所跟贴

有朋友刚去Seattle，说 -- 阿紫 - (105 Byte) 2012-7-04 周三, 08:10 (1157 reads)

狼协
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头衔: 海归元勋
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加入时间: 1970/01/01
文章: 25707
来自: 美国
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标题: 我来回答你 (953 reads) 时间: 2012-7-04 周三, 17:06

作者：狼协在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

微软附近的房子超贵，13万即使是现在也不可能买下一套 condo. 所以双O说的地方不太可能是微软附近。而西雅图郊区，特别是远郊，房子跌的幅度有比较厉害的，最厉害的有50%以上，尤其是那些度假房。

西雅图这个地方我觉得投资房地产不错，除了工业密集（波音，微软，亚马逊，星巴克等都在那里），就业机会多，人口多（美国西北最大城市和中心城市），气候温和，房价在这次衰退里面也有相当的跌幅，有上涨的空间，和“抄底”的概念。其相邻的温哥华，房价超高。根据经验，华人聚居的地方，房价超高时，就会向四周合适的地方扩散。纽约，LA和旧金山附近的地区都是例子。于是扩散到这些地方的时候，房价就不愁没有上涨的空间。两地的房价落差太大了，气候和地理条件却相似。所以现在温哥华大批的人跑到西雅图买房。所以我也希望我们的规模性的经营，有一天也能够在西雅图展开。实际上我们也能在西雅图找到非常可靠和非常专业的管理人。只可惜在那里，我们暂时还无法借助银行的贷款，尤其是规模性的商业地产的贷款。也许我们能够跟我说的案例的团队找到一种合作团队，让他们的银行在异地贷款（如果他们的银行在那里也有分行的话）。

作者：狼协在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由狼协于2012-7-11 周三, 06:04修改，总共修改了1次

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【美国房地产系列】北美哪里住最好？哪里房产投资最好？ -- 如山 - (1470 Byte) 2012-7-03 周二, 23:17 (5658 reads)

真理哈，不顶不行了，偶收藏了！！！ -- 科尔沁草原殿下 - (14 Byte) 2012-7-10 周二, 18:12 (552 reads)

北美那里最好？ -- 退休格老 - (97 Byte) 2012-7-06 周五, 07:38 (716 reads)

對，命只有一條，找個適合自己和家人安身立命之處即可 -- 阿鼠 - (0 Byte) 2012-7-05 周四, 04:35 (485 reads)

走了很多地方，我的评价是我住的地方最好 -- 悍马 - (22 Byte) 2012-7-04 周三, 19:21 (927 reads)

1？既然亲身体验还是你住的地方最好，为什么再选却会选加州？ -- 偶而冒个泡 - (0 Byte) 2012-7-05 周四, 04:17 (621 reads)

一个地方是习惯了，另一个地方是确实好 -- 悍马 - (0 Byte) 2012-7-05 周四, 05:26 (622 reads)

也不一定奥，在下美国各地走马看花，也逛了不少地方，看来看去本人住的乡下最差， -- ceo/cfo - (399 Byte) 2012-7-04 周三, 02:26 (1156 reads)

双O，您提及的“西雅图郊区的公寓度假屋”所在地的zipcode（大概位置）是什么？ -- cnus - (24 Byte) 2012-7-04 周三, 08:11 (785 reads)

Mill Creek, WA. Good luck -- ceo/cfo - (0 Byte) 2012-7-06 周五, 02:56 (576 reads)

有朋友刚去Seattle，说 -- 阿紫 - (105 Byte) 2012-7-04 周三, 08:10 (1157 reads)

往西雅图北面走差不多30分钟，开车不堵的话 -- ceo/cfo - (0 Byte) 2012-7-06 周五, 02:57 (564 reads)

我来回答你 -- 狼协 - (488 Byte) 2012-7-04 周三, 17:06 (953 reads)

老狼的这些insight比鹏华美国房地产基金(206011)买reits的方案好不知道多少了 -- 愚人码头 - (66 Byte) 2012-7-10 周二, 15:34 (749 reads)

从就业、生活和地理交通方便来说，特别对于IT人士，西雅图可能仅次于硅谷。 -- halfmoon - (3 Byte) 2012-7-04 周三, 19:11 (700 reads)

难说 -- 黄埔半期 - (37 Byte) 2012-7-05 周四, 21:39 (588 reads)

如果加上房地产投资的考虑，西雅图要胜于硅谷 -- 狼协 - (66 Byte) 2012-7-04 周三, 19:43 (671 reads)

Seattle和Bellvue是两个比较贵的地方 -- baohulu - (51 Byte) 2012-7-04 周三, 10:34 (745 reads)

你朋友说得没错，微软附近的Condo一般都贵 -- 如山 - (8 Byte) 2012-7-04 周三, 10:00 (612 reads)

"低于200套还是不宜于自己全职去做"? 00大侠，你多打一个0了吧？ -- firefly - (0 Byte) 2012-7-04 周三, 02:57 (630 reads)

讲的是200套，我对房地产是门外汉，买了自己消费就是了。我是请教专业老美地产商的 -- ceo/cfo - (256 Byte) 2012-7-04 周三, 04:44 (762 reads)

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