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主题: 房地产投机---通胀预期的博弈

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房地产投机---通胀预期的博弈

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建议不要幻想 -- 筋斗云 - (141 Byte) 2009-7-20 周一, 08:22 (1343 reads)

狼协
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标题: 很难说 (891 reads) 时间: 2009-7-20 周一, 11:32

作者：狼协在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

中国赶超美国，我觉得文化和制度都很重要。比如制度上，所谓的“低人权优势”使西方国家感受到了实实在在的威胁。因为这个优势是他们的制度所不允许的。

但是哪怕是在房地产的发展上我们也看到了另外的悖论。“飞去来标”倒回来击中了中国。如果听任权力渗入经济，严重阻碍自由竞争，经济怎么可能持续高速发展呢？而这种趋势必然导致中产阶级分化，财富日益集中到少数人手里，贫困口增加。在这种条件下，哪怕人口再发展，有支付能力的人口也能同步同比例的增长吗？房地产怎么可能健康发展呢？

金融危机后，以前曾经起作用的因素不再起作用了，这就是西方国家的超前消费。没有他们的钱来买我们的产能，我们的老百姓能有那么多钱来消化这些产能吗？这个问题能解决，中国就有希望；这个问题不能解决，中国就没有希望。

我同意经济问题一定要有数字支持。但是我们现在又这些数字吗？这些数字可靠吗？到底中国的收入分布是怎么样的？人口中的存款数额的分布又是怎么样的？他们中有多大比例可以支付得起当地房产的首付？他们的工作或者生意的稳定性又有多大比例可以支付得起贷款的本息？这些数据其实是不难拿到的。但是有人去调查这些数据吗？掌握这些数据的人会发表吗？

还有一些数据是不容易掌握的，比如虚假首付的比例，还有其他的我就不方便说了。

没有这些数字的支持，大家就都只能是猜想。在这种情况下的决策，本身的风险就要大的多。

索罗斯是以经济规律去赢政府。这正好破了一些人的幻想，以为在中国只要跟党走（谢百三的名言）就能发财。其实政府怎么可能违背经济规律呢？所以去年有人鼓吹所谓的“奥运行情”，认为政府不可能让股市在奥运前后垮下来。政府没有办法永远托市的，那不过是饮鸩止渴而已。

索罗斯当时选择泰铢为突破口，当然是经过研究以后觉得泰铢比较弱，可以首先突破。但其思想在破击其他国家的金融体系的时候是一致的，就是找出体系的漏洞去赚钱。所以不但泰国，而且英国、马来西亚、印尼、菲律宾、韩国、香港。。。。无一幸免。

作者：狼协在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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