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[讨论]海归归国的技术讨论 - 房产的共同拥有
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作者
[讨论]海归归国的技术讨论 - 房产的共同拥有
暗八仙
头衔: 海归上校
声望: 院士
性别:
加入时间: 2005/08/19
文章: 5359
来自: 北京
海归分: 76190
标题:
[讨论]海归归国的技术讨论 - 房产的共同拥有
(3458 reads)
时间:
2006-3-06 周一, 11:05
作者:
暗八仙
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
我的一个哥们儿已经回国了。他的老婆也在国内的一家外资企业拿了
个职位一起回去了。他们所面临的问题可能某一天我也可能面对。对坛里的大虾们
来说或许已经有了应对措施。请大家少点儿保留,给前仆后继的后来龟一点指引。
他们的问题是他们可能会在国内至少要长期干上两年,男方纯自己创业,女方所在
公司非美国公司。美国的房产,车辆已经出卖,而为了维持绿卡最好在美国有能代
表你有意长期居住的物产,比如房产。所以他们问到能否作我现在房子的共同拥有
者。他们并不想真住进来。
所谓共同拥有像有两种形式,我的realtor告诉我象目前由夫妻双方共同拥有的形式
不适合与朋友之间帮忙。因为这种共同拥有的法律意义是当任何一方不在了,另外
一方全部拥有该财产。另外还存在一种方式,是每一方拥有部分财产责任,一方不
在了,另外一方不能自动拥有全部财产。
我提该题目的意义是,当越来越多的朋友海归的时候,很多人可能要面对这同一个
问题,海归网应当技术地讨论这些问题。
另外,就这个问题会产生什么样的解决方案呢?有没有对大家(不止两个人,可能是
三个,四个甚至更多)都有利的方案呢?很多人只想占个名头并拥有财产净值的一定
份额。可以完全不住。
我本人还没来得急去咨询,一旦有机会咨询此事,一定向大家汇报。
签名:损人不利己,一定不干
损人利己,尽量少干
利人利己,肯定要干
利人损己,掂量掂量能干不能干
作者:
暗八仙
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
上一次由暗八仙于2006-3-07 周二, 02:01修改,总共修改了1次
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[讨论]海归归国的技术讨论 - 房产的共同拥有
--
暗八仙
- (667 Byte) 2006-3-06 周一, 11:05
(3458 reads)
不过这样做在睡方面有好处,
--
godblessme
- (28 Byte) 2006-3-07 周二, 02:44
(467 reads)
拥有美国的房产只是其一. 如果他真的想要留一处房子在美国的话,
--
皆福
- (229 Byte) 2006-3-07 周二, 01:38
(492 reads)
好像维持绿卡不需要房产,报税比较重要,再拿上白皮书。所以还是问问移民律师,别自以为是的乱干。
--
无语
- (0 Byte) 2006-3-06 周一, 13:54
(380 reads)
建议
--
找 北
- (132 Byte) 2006-3-06 周一, 12:15
(491 reads)
绝对不能做,除非房产是你身家里一个可以忽视的部分
--
不拉不拉
- (270 Byte) 2006-3-06 周一, 11:52
(719 reads)
想想温州炒房团。 信义 合约都是资产。
--
zhao
- (56 Byte) 2006-3-06 周一, 12:12
(417 reads)
国内的法治氛围跟这里不一样,美国的法律陷阱太多,要不然人均律师数目怎么那么高
--
不拉不拉
- (0 Byte) 2006-3-06 周一, 12:18
(344 reads)
还是要衡量朋朋友的信义度,纯按法律程序考虑,我也不干。可是, 有多少事最终要靠法律来解决的?
--
zhao
- (100 Byte) 2006-3-06 周一, 12:44
(306 reads)
绝对同意不拉意见.
--
波儿
- (46 Byte) 2006-3-06 周一, 11:55
(514 reads)
鉴定一下,房地产就是LG,只能有一个!
--
哈瓦那女伯爵
- (24 Byte) 2006-3-06 周一, 12:05
(402 reads)
成!这个我也一并替你跟波姐去问个
--
暗八仙
- (10 Byte) 2006-3-06 周一, 12:09
(314 reads)
波姐,按比例拥有也是私有财产的一种形式呀。不知道我的比喻对不对,比如
--
暗八仙
- (35 Byte) 2006-3-06 周一, 11:59
(401 reads)
嗯,房地产二奶论终于出炉了!
--
哈瓦那女伯爵
- (0 Byte) 2006-3-06 周一, 12:03
(282 reads)
那你还是拥有股票吧...
--
波儿
- (24 Byte) 2006-3-06 周一, 12:01
(277 reads)
谢谢大家意见,我咨询完一定并报
--
暗八仙
- (0 Byte) 2006-3-06 周一, 11:55
(276 reads)
在房产合约上明确各自所占的股份,你有99%,朋友1%. 利人利己,干吧。
--
zhao
- (119 Byte) 2006-3-06 周一, 11:49
(390 reads)
完全不是这么简单的,比如加州,你说明了99%跟1%股权
--
不拉不拉
- (128 Byte) 2006-3-06 周一, 11:56
(463 reads)
"改名字相当于房屋买卖"好像是这样
--
暗八仙
- (0 Byte) 2006-3-06 周一, 11:56
(259 reads)
房地产律师挺便宜的
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哈瓦那女伯爵
- (206 Byte) 2006-3-06 周一, 11:40
(598 reads)
这句话读起来有味道,越读越有味道
--
AttorneyAtLaw
- (0 Byte) 2006-3-06 周一, 21:35
(355 reads)
就是一直没时间找做再贷款的咨询。我的realtor自己就这么作了一个房子,我问完
--
暗八仙
- (9 Byte) 2006-3-06 周一, 11:44
(341 reads)
不要问realtor,他们都是屁都不懂的。找个律师问,专注在这几个方面
--
不拉不拉
- (71 Byte) 2006-3-06 周一, 12:00
(442 reads)
是!多谢提醒。
--
暗八仙
- (43 Byte) 2006-3-06 周一, 12:03
(290 reads)
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